正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本

正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話(huà)：，地址：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話(huà)：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方商鋪事宜，簽訂本租賃合同。第一條租賃物甲方同意將其位于_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為_(kāi)______平方米，具體位置及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）元/月（￥）。租金支付方式為_(kāi)______（月付/季付/年付等），乙方應(yīng)于每月/季/年的第_______日前支付給甲方。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第八條租賃物的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和內(nèi)部設(shè)施的維修。第九條裝修與改造如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或改造不得損害租賃物的安全結(jié)構(gòu)。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按未付租金的_______%支付違約金。如甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條其他約定_______。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)充分了解租賃物的權(quán)屬、用途等信息。合同內(nèi)容應(yīng)具體明確，避免因條款不明確引發(fā)糾紛。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，以備日后查詢(xún)和使用。第十七條租賃物的返還租賃期滿(mǎn)或合同提前解除，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或解除之日起_______日內(nèi)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)保持良好、清潔狀態(tài)，不得留有乙方物品或改動(dòng)。第十八條續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日書(shū)面通知甲方。雙方可就續(xù)租事宜重新協(xié)商并簽訂合同。第十九條租賃物的檢查甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的使用情況。乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故拒絕或阻撓。第二十條甲方的維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物處于適宜使用狀態(tài)。甲方進(jìn)行維修應(yīng)提前通知乙方，并盡量減小對(duì)乙方使用的影響。第二十一條乙方的維修義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十二條租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。第二十三條租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用，防止事故發(fā)生。第二十四條甲方的通知義務(wù)甲方需變更聯(lián)系信息或?qū)ψ赓U物有重要事項(xiàng)通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。第二十五條乙方的通知義務(wù)乙方在租賃期間變更聯(lián)系信息或需通知甲方的其他重要事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。第二十六條租賃物的附屬設(shè)施租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)等，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第二十七條租賃物的改建與擴(kuò)建乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建或擴(kuò)建，除非獲得甲方的書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第二十八條租賃物的環(huán)保要求乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。第二十九條甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用是否符合合同約定和法律法規(guī)。第三十條乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。第三十一條合同的變更任何對(duì)合同的變更均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三十二條合同的解除除本合同明確規(guī)定的解除條件外，雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。第三十三條合同的終止租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第三十四條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由甲方進(jìn)行解釋。第三十五條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_____