婁星區(qū)房屋租賃合同范本2024年

婁星區(qū)房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：租賃物2.1房屋的描述2.2房屋的用途2.3房屋的現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金5.1押金金額5.2押金的支付與退還第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附加條款11.1附加條款效力11.2附加條款內(nèi)容11.3附加條款變更第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：其他13.1其他約定事項(xiàng)13.2合同份數(shù)與備案13.3合同生效條件合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于婁星區(qū)房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃交易的順利進(jìn)行。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為位于婁星區(qū)的房屋，具體地址為：______。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二章：租賃物2.1房屋的描述租賃房屋的具體描述包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，具體為：______。2.2房屋的用途該房屋用途為：______，乙方不得擅自改變房屋用途。2.3房屋的現(xiàn)狀房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備等，由雙方在附件中列明，并簽字確認(rèn)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______起至______止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______，乙方應(yīng)于此日期前返還房屋。3.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方。提前終止合同的條件為：______。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元（大寫：______），乙方應(yīng)按月支付。4.2租金支付方式租金支付方式為：______，支付日期為每月的第______天。4.3租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情和房屋狀況，調(diào)整幅度和頻率為：______。第五章：押金5.1押金金額押金為______元（大寫：______），用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全。5.2押金的支付與退還押金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞時(shí)退還。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件，并在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方。6.2驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：______。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)房屋交付和驗(yàn)收無(wú)異議后，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)，具體責(zé)任劃分為：______。7.3維修與修繕房屋需要維修或修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定進(jìn)行處理。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約后果。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：______。9.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，甲方應(yīng)退還押金，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附加條款11.1附加條款效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，具體為：______。11.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（出租方）簽字：，乙方（承租方）簽字：。12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：其他13.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)需要約定其他事項(xiàng)，具體為：______。13.2合同份數(shù)與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方可將合同副本提交至______進(jìn)行備案。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：房屋返還14.1返還條件乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定條件返還房屋。14.2返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備完好。14.3返還后的結(jié)算房屋返還后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行租金、費(fèi)用的結(jié)算。第十五章：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租15.1房屋轉(zhuǎn)讓甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。15.2轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)甲方書面同意，并遵守本合同約定。15.3轉(zhuǎn)租的責(zé)任未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：房屋的保險(xiǎn)16.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。16.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.3保險(xiǎn)賠償房屋發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)賠償金的使用應(yīng)遵循：______。第十七章：房屋的改建與裝修17.1改建與裝修的申請(qǐng)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。17.2改建與裝修的批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)給予答復(fù)。17.3改建與裝修的責(zé)任改建或裝修不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十八章：房屋的維修責(zé)任18.1日常維修乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋的正常使用。18.2大修責(zé)任房屋的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。18.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用的承擔(dān)方式為：______。第十九章：房屋的安全管理19.1安全使用乙方應(yīng)安全使用房屋，遵守安全管理規(guī)定。19.2安全事故房屋發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)事故原因分擔(dān)責(zé)任。19.3安全設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋的安全設(shè)施完好，乙方應(yīng)合