2024版停車場(chǎng)地租賃合同范

2024版停車場(chǎng)地租賃合同范甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方擁有合法的停車場(chǎng)地使用權(quán)，乙方需要租賃停車場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物概況1.1租賃物為位于_______的停車場(chǎng)地，面積為_______平方米。1.2租賃物的用途為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月（或年）。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付/按季支付/一次性支付）。3.3租金支付時(shí)間為每月（或每季）的第_______日前。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第六條租賃物的維護(hù)和修繕6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為_______。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金的金額為_______。9.2如乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金的金額為_______。第十條不可抗力10.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________________________（注：以上為合同的部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）（正文結(jié)束）第十三條租賃物的交付與返還13.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將租賃物交付給乙方使用。13.2租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)于合同終止后_______日內(nèi)將租賃物返還給甲方。第十四條保證金14.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金_______元。14.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)等。14.3租賃期滿或合同解除，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息返還保證金。第十五條保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)為租賃物投保必要的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全。15.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十六條合同的變更與補(bǔ)充16.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。16.2雙方協(xié)商一致的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的一部分。第十七條附件17.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于：-附件一：租賃物平面圖-附件二：租賃物交接清單-附件三：租賃物使用規(guī)定第十八條違約行為及認(rèn)定18.1違約行為包括但不限于：-乙方逾期支付租金-乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物-乙方擅自改變租賃物用途-乙方違反租賃物使用規(guī)定18.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。第十九條法律名詞及解釋19.1租賃物：指甲方出租給乙方使用的停車場(chǎng)地。19.2保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。19.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法20.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，提交仲裁或訴訟。第二十一條所有應(yīng)用場(chǎng)景21.1本合同適用于甲方出租給乙方的停車場(chǎng)地租賃。21.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。21.3乙方應(yīng)根據(jù)租賃物的特