工程款抵房款協議書(2024版)

工程款抵房款協議書(2024版)合同目錄第一章：協議總則1.1協議目的與適用范圍1.2定義與解釋1.3法律適用與爭議解決第二章：協議主體2.1甲方（工程方）信息2.2乙方（房產方）信息2.3丙方（業(yè)主方）信息第三章：工程款與房產3.1工程款概述3.2房產信息3.3抵款房產的選擇第四章：抵款方式與條件4.1抵款方式4.2抵款條件4.3抵款金額的確定第五章：工程款抵房款的操作流程5.1抵款申請與審批5.2房產過戶流程5.3工程款結算與確認第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3丙方的權利與義務第七章：違約責任7.1違約認定7.2違約責任7.3違約責任的免除第八章：協議的變更、解除與終止8.1協議變更8.2協議解除8.3協議終止第九章：爭議解決機制9.1協商解決9.2調解與仲裁9.3訴訟第十章：附加條款10.1保密條款10.2知識產權10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時間與地點合同編號_______第一章：協議總則1.1協議目的與適用范圍本協議旨在明確甲方完成工程施工后，以房產作為工程款支付方式的相關事宜，適用于本協議約定的工程款抵房款交易。1.2定義與解釋本協議中所用術語，除非另有說明，應按本協議附件中的定義解釋。1.3法律適用與爭議解決本協議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議首先通過協商解決，協商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二章：協議主體2.1甲方（工程方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（房產方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（業(yè)主方）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：工程款與房產3.1工程款概述甲方為完成約定工程所應得的款項，具體金額以雙方確認的工程結算為準。3.2房產信息乙方同意以下列房產作為工程款支付的對價：房產地址______，建筑面積______平方米。3.3抵款房產的選擇丙方有權在乙方提供的房產中選擇用于抵款的房產。第四章：抵款方式與條件4.1抵款方式工程款可通過房產過戶的方式進行抵付。4.2抵款條件抵款前，甲方應完成所有約定的工程任務，并通過驗收。4.3抵款金額的確定抵款金額根據房產評估價值和工程款結算金額確定，具體數額為______。4.3.1房產評估房產評估由具有資質的第三方評估機構進行。4.3.2工程款結算工程款的最終結算應由甲乙雙方共同確認。第五章：工程款抵房款的操作流程5.1抵款申請與審批甲方在工程完工并驗收合格后，向乙方提出抵款申請。5.2房產過戶流程乙方在收到抵款申請后，應協助甲方辦理房產過戶手續(xù)。5.3工程款結算與確認房產過戶完成后，甲乙雙方應進行工程款的最終結算，并由雙方確認。第六章：雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務甲方有權按照本協議約定獲得抵款房產，同時應保證工程質量并按時完工。6.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方完成工程任務，同時應按約定提供抵款房產并協助辦理過戶手續(xù)。6.3丙方的權利與義務丙方有權選擇抵款房產，并在房產過戶后享有房產所有權。6.3.1丙方選擇權丙方在乙方提供的房產中有權進行選擇。6.3.2丙方所有權房產過戶完成后，丙方對所選房產擁有完全所有權。第七章：違約責任7.1違約認定任何一方未能履行本協議項下的義務，或違反協議條款，即構成違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任的免除在不可抗力或其他協議約定的免責條件下，違約方的責任可部分或全部免除。7.3.1不可抗力情況雙方應明確不可抗力的定義及其對違約責任的影響。7.3.2免責條款雙方應約定在特定情況下違約責任免除的具體條款。第八章：協議的變更、解除與終止8.1協議變更協議的變更應基于雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2協議解除協議可在雙方協商一致或一方嚴重違約的情況下解除。8.3協議終止協議可在工程款抵房款事宜全部完成或雙方協商一致的情況下終止。8.3.1協議終止條件明確協議終止的具體條件和程序。8.3.2協議終止后的權利與義務協議終止后，雙方應按照協議約定處理未盡事宜。第九章：爭議解決機制9.1協商解決爭議首選協商解決，雙方應本著公平、誠信的原則進行協商。9.2調解與仲裁協商不成時，可向雙方認可的第三方機構申請調解。調解不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟若仲裁結果不滿意，一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：附加條款10.1保密條款雙方應對本協議內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2知識產權因履行本協議產生的知識產權歸甲方所有。10.3其他約定雙方可根據實際情況在本章節(jié)中增加其他約定。10.3.1特別條款雙方可就特定事項約定特別條款。10.3.2協議的解釋權甲方保留對本協議的最終解釋權。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______11.3丙方簽字丙方代表簽字：______日期：______11.4簽訂時間與地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十二章：附件12.1附件清單列出本協議的所有附件及其內容摘要。12.2附件效力明確附件與本協議正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補充雙方可根據需要對附件進行更新或補充。第十三章：通知與送達13.1通知方式明確雙方通知的方式，包括書面通知、電子郵件等。13.2送達地址雙方應提供有效的送達地址，用于接收通知和其他文件。13.3變更通知一方變更送達地址應及時書面通知另一方。第十四章：協議生效14.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期明確本協議的生效日期。14.3生效的法律后果協議生效后，雙方應按照協議約定履行各自的權利和義務。第十五章：特別約定15.1工程款支付的特別約定雙方可就工程款支付的具體事宜作出特別約定。15.2擔保方式的特別約定雙方可就擔保方式的選擇和實施作出特別約定。15.3其他特別約定雙方可根據需要就其他事項作出特別約定。第十六章：協議的解釋16.1解釋原則本協議的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。16.2條款沖突若協議條款之間存在沖突，應以不違反法律、行政法規(guī)的前提下，優(yōu)先考慮合同的目的和整體利益。16.3專業(yè)術語的解釋合同中的專業(yè)術語應按照國家或行業(yè)標準進