2024年簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議書范文簡(jiǎn)單的個(gè)人租房協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施可另行約定）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說明，乙方按照說明進(jìn)行操作；如有損壞，雙方可協(xié)商維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)收取滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如房屋及設(shè)施有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。解決辦法：雙方在合同到期或解除合同前，共同檢查房屋及設(shè)施狀況，確認(rèn)無損壞后撤離。5.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在簽訂合明確約定爭(zhēng)議解決方式，以免發(fā)生糾紛時(shí)互相推諉。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法解決問題。8.法律名詞解釋：指對(duì)合同中涉及的法律術(shù)語、概念等進(jìn)行明確解釋，以便雙方更好地理解合同內(nèi)容。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.租賃含有家具或空白的房屋。4.租賃任何類型的住宅物業(yè)，包括但不限于公寓、獨(dú)立屋、聯(lián)排別墅等。5.需要明確租金支付周期和租金調(diào)整機(jī)制的情況。6.雙方需要約定押金金額和退還條件的情況。7.出租方和承租方均為個(gè)人，且雙方希望有明確的違約責(zé)任規(guī)定。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)說明租賃期間維修和維護(hù)的責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)物業(yè)保險(xiǎn)的要求和責(zé)任。4.訪問權(quán)限：出租方在租賃期間的訪問權(quán)限和通知要求。5.變更條款：任何合同條款的變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。6.提前終止合同：雙方提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.房屋照片或視頻：證明房屋現(xiàn)狀和條件的視覺資料。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有