2024年民間個人抵押借款合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出借人）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個月，自甲方實際收到借款之日起計算。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式歸還借款本息。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為每月____%。2.逾期還款的利息按每日____%計算。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為借款本金加上當月利息。2.甲方應(yīng)每月____日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條抵押物1.抵押物名稱：________________2.抵押物數(shù)量：________________3.抵押物價值：________________第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第七條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因提前還款而產(chǎn)生的損失。第八條違約責任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：2024年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，若為未成年人或限制民事行為能力人，需由其法定代理人或監(jiān)護人與之簽訂合同。解決辦法：核實合同雙方的身份證件和相關(guān)法律文件，確認簽署合同的資格。2.借款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款應(yīng)明確且符合國家法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：參照國家相關(guān)金融法律法規(guī)，設(shè)定合理的借款金額和利率，確保還款期限合理。3.抵押物應(yīng)明確、合法，且價值應(yīng)足以覆蓋借款金額。解決辦法：詳細描述抵押物的種類、數(shù)量和價值，并進行相應(yīng)的評估和登記。4.合同中的違約責任、爭議解決等條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：根據(jù)實際情況，合理設(shè)定違約責任，明確爭議解決的途徑和辦法。5.確保合同的簽訂過程合法、合規(guī)，避免出現(xiàn)無效合同或可撤銷合同的情況。解決辦法：遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的訂立、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人或者經(jīng)法定程序認定為具有完全民事行為能力的自然人，能夠獨立進行民事活動并承擔相應(yīng)的法律責任。2.未成年人：指未滿18周歲的自然人。3.限制民事行為能力人：指年滿18周歲但因病、傷、盲、啞、智力障礙等原因，不能完全辨認或者不能完全控制自己行為的自然人。4.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表未成年人或者限制民事行為能力人進行民事活動的自然人或者機關(guān)。5.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當承擔的金錢責任。7.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。8.無效合同：指因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，或者損害國家、集體利益、第三人合法權(quán)益，或者以欺詐、脅迫手段訂立合同，導(dǎo)致合同自始不產(chǎn)生法律效力的合同。9.可撤銷合同：指因合同當事人意思表示不真實，合同相對人可以請求撤銷合同，使合同自始不產(chǎn)生法律效力的合同。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款。2.小微企業(yè)之間的借款。3.個人或小微企業(yè)因緊急資金需求向他人借款。4.借款人與出借人為親朋好友關(guān)系。5.借款人與出借人為商務(wù)合作關(guān)系。補充條款：1.借款用途：明確借款人借款的目的和用途。2.借款利息的計算方式：詳細說明利息的計算方法和計算周期。3.提前還款的條件和后果：約定提前還款的條件和由此產(chǎn)生的后果。4.逾期還款的后果：明確逾期還款的違約金、利息等后果。5.抵押物的評估和登記：規(guī)定抵押物評估和登記的程序和要求。6.合同的變更和解除條件：明確合同變更和解除的條件及程序。7.爭議解決的補充規(guī)定