2024房屋裝修工程協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同范本

?合同編號(hào)：__________第一條裝修工程內(nèi)容及要求1.1裝修公司應(yīng)按本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修房屋的裝修工程。裝修工程包括但不限于：（1）墻面、地面、天花板的拆改和修復(fù)；（2）水電布線改造；（3）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（4）門(mén)窗的更換及維修；（5）衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備的安裝；（6）室內(nèi)家具的購(gòu)買(mǎi)及安裝；（7）室內(nèi)裝飾品的購(gòu)買(mǎi)及安裝；（8）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。1.2裝修公司應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成裝修工程。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向裝修公司支付裝修費(fèi)用。付款進(jìn)度包括但不限于：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程總造價(jià)的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付裝修工程總造價(jià)的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付裝修工程總造價(jià)的20%；（4）裝修工程驗(yàn)收合格后支付裝修工程總造價(jià)的10%。2.3裝修公司開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第三條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收3.1裝修公司應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.2裝修工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)。初驗(yàn)在裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)進(jìn)行，終驗(yàn)在裝修工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，裝修公司應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.3裝修工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余的裝修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為裝修工程總造價(jià)的5%。4.2因不可抗力導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且剩余裝修費(fèi)用支付完畢之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：業(yè)主應(yīng)確保提供給裝修公司的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。裝修公司應(yīng)提前評(píng)估裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工難度，確保能夠按照約定完成工程。解決辦法：雙方應(yīng)在對(duì)裝修房屋進(jìn)行全面檢查的基礎(chǔ)上簽訂合同，并明確合同中的工程內(nèi)容和要求。2.工程進(jìn)度和質(zhì)量控制：業(yè)主應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。裝修公司應(yīng)按照約定的進(jìn)度表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：雙方可以約定定期召開(kāi)工程進(jìn)度會(huì)議，共同評(píng)估工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。3.變更和增減項(xiàng)目：如需變更或增減合同約定的項(xiàng)目，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。變更或增減項(xiàng)目應(yīng)明確相應(yīng)的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)就變更或增減項(xiàng)目簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明對(duì)合同總價(jià)和工期的影響。4.付款和結(jié)算：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付裝修費(fèi)用。裝修公司應(yīng)提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.違約和爭(zhēng)議解決：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同約定的義務(wù)，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)積極尋求友好協(xié)商解決，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指擁有房屋所有權(quán)并希望進(jìn)行裝修的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方（裝修公司）：指承擔(dān)裝修工程責(zé)任，按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的企業(yè)或個(gè)人。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾的各項(xiàng)施工活動(dòng)，包括拆除、重建、安裝、裝飾等。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.付款進(jìn)度：指合同約定的分階段支付裝修費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以補(bǔ)償因違約造成的損失。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧或糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋需要進(jìn)行裝修時(shí)。2.房屋租賃合同到期，承租人希望對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。3.開(kāi)發(fā)商與裝修企業(yè)之間的裝修合作。4.房地產(chǎn)中介與裝修公司之間的合作關(guān)系。5.任何需要明確雙方在裝修工程中權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌和型號(hào)規(guī)格：雙方可以約定使用的裝修材料品牌、型號(hào)和規(guī)格，以確保裝修質(zhì)量。2.裝修工程保險(xiǎn)：雙方可以約定裝修公司購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以保障工程在施工過(guò)程中的安全。3.環(huán)境保護(hù)和垃圾處理：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，約定垃圾處理方式和責(zé)任。4.工期延長(zhǎng)條款：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期并調(diào)整工程費(fèi)用。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及驗(yàn)收不合格時(shí)的整改要求和期限。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。2.裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖：包括裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙和相關(guān)效果圖。3.裝修材料清單：包括使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量等信息。4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表：明確工