商業(yè)招租銷售合同協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

商業(yè)招租銷售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

商業(yè)招租銷售合同協(xié)議書

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方的商業(yè)房產(chǎn)招租事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、物業(yè)基本信息

1.1甲方出租的物業(yè)位于【具體地址】,建筑面積為【平方米】,房屋結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】,房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀為【物業(yè)現(xiàn)狀】,甲方應(yīng)保證物業(yè)符合招租時(shí)的描述。

1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)具備完整的使用權(quán)和處置權(quán),不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【年】,自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前【天數(shù)】向甲方提出續(xù)租申請,雙方根據(jù)屆時(shí)市場行情協(xié)商確定新的租賃價(jià)格及租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【元/平方米/月】,租賃面積為【平方米】,月租金總額為【元】。

3.2乙方應(yīng)在每月【日】前支付當(dāng)月租金,支付方式為【支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【元】。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方按照本合同約定使用物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2在租賃期間,因正常使用造成的物業(yè)損耗,由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2除不可抗力因素外,任何一方違反本合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,對方有權(quán)要求賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:【年】年【月】月【日

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