公寓租賃個性化裝修合同范文

公寓租賃個性化裝修合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________1.1.5甲方證件類型及號碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________1.2.5乙方證件類型及號碼：_______第二章裝修范圍及要求2.1裝修范圍2.1.2裝修范圍的具體描述：_______________________________________2.2裝修要求2.2.1乙方裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2乙方裝修不得影響公寓結(jié)構(gòu)安全及相鄰住戶的正常生活；2.2.3乙方裝修設(shè)計方案需提前提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。第三章裝修期限及交付3.1裝修期限3.1.1乙方裝修期限自合同簽訂之日起計算，共計______天；3.1.2若乙方因特殊情況需要延長裝修期限，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請。3.2裝修交付3.2.1乙方在裝修期限內(nèi)完成裝修后，應(yīng)通知甲方驗收；3.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)完成驗收；3.2.3驗收合格后，甲方將裝修完畢的公寓交付乙方使用。第四章裝修費用及支付方式4.1裝修費用4.1.1裝修費用總計：人民幣（大寫）：_______元整；4.1.2裝修費用包含：______________________________4.2支付方式4.2.1.1合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付裝修費用的______%；4.2.1.2裝修驗收合格后______個工作日內(nèi)，支付剩余的裝修費用。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常進行裝修的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修費用，并支付相應(yīng)違約金；5.1.3乙方違約導(dǎo)致裝修無法按期完成的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修材料6.1.1乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料；6.1.2乙方提供的裝修材料清單應(yīng)詳細列明材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息；6.1.3甲方有權(quán)對乙方采購的裝修材料進行抽樣檢測，乙方應(yīng)予以配合。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程應(yīng)按照雙方確認的設(shè)計方案及施工圖紙進行；6.2.2裝修工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.3乙方應(yīng)保證裝修工程在合理使用壽命內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。第七章裝修期間的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)管理正常秩序。7.2裝修垃圾處理7.2.1乙方負責(zé)裝修期間的垃圾清運工作；7.2.2乙方應(yīng)在裝修結(jié)束后將垃圾清運出場，保持公寓及公共區(qū)域清潔。第八章裝修安全及維護8.1裝修安全8.1.1乙方應(yīng)確保裝修過程中的施工安全；8.1.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止施工過程中對他人造成傷害；8.1.3乙方應(yīng)購買施工期間的相關(guān)保險，并向甲方提供保險憑證。8.2裝修維護8.2.1裝修工程保修期為______年，自驗收合格之日起計算；8.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費對裝修工程進行維修；8.2.3保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同內(nèi)容的變更應(yīng)以書面形式進行；9.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天通知對方；9.1.3變更內(nèi)容涉及合同主要條款的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.2.2.1另一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)改正；9.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十章其他約定10.1保密條款10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等；10.4.2附件為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一章裝修后續(xù)服務(wù)11.1裝修售后服務(wù)11.1.1乙方應(yīng)在裝修工程驗收合格后提供______個月的免費售后服務(wù)；11.1.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：______________________________11.2裝修后續(xù)維護11.2.1乙方應(yīng)在保修期滿后提供有償維護服務(wù)；11.2.2乙方應(yīng)保證維護服務(wù)的質(zhì)量，確保裝修效果長期穩(wěn)定。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方；12.2.2雙方應(yīng)按照不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章違約賠償13.1違約賠償范圍13.1.1違約賠償包括直接損失和間接損失；13.1.2間接損失的計算應(yīng)合理，且與違約行為有直接因果關(guān)系。13.2違約賠償方式13.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；13.2.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓條件14.1.1雙方同意，合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方；14.1.2受讓方應(yīng)具備履行合同的能力和條件。14.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將合同轉(zhuǎn)讓事宜通知對方；14.2.2對方在接到通知后______個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)讓；14.2.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有轉(zhuǎn)讓方在合同中的權(quán)利，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在合同中的義務(wù)。第十五章通用條款15.1合同完整性15.1.1本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方關(guān)于裝修事項的完整協(xié)議。15.2合同效力優(yōu)先15.2.1本合同條款與雙方以前的口頭或書面協(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。15.3合同修改15.3.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.4合同解釋15.4.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。附件：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：裝修工程驗收報告附件五：售后服務(wù)承諾書簽字部分：甲方（出租方）簽字（