房屋租賃垃圾分類指導合同范文

房屋租賃垃圾分類指導合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：______________1.1.4甲方法定代表人：___________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：______________1.2.4乙方法定代表人：___________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：_______第二章房屋租賃事項2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.4房屋用途：________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_____________2.2.2租賃終止日期：_____________2.2.3租賃期限：________________2.3租金及支付方式2.3.1租金標準：________________2.3.2租金支付方式：_____________2.3.3租金支付周期：_____________第三章垃圾分類指導條款3.1垃圾分類原則3.1.1乙方應遵循國家及地方垃圾分類相關(guān)規(guī)定，對垃圾進行正確分類。3.1.2乙方應按照甲方提供的垃圾分類指南進行操作。3.2垃圾分類設施3.2.1甲方應提供垃圾分類所需的設施和容器。3.2.2乙方應合理使用甲方提供的垃圾分類設施。3.3垃圾分類責任3.3.1乙方負責將垃圾按照規(guī)定分類投放。3.3.2甲方有權(quán)對乙方垃圾分類情況進行監(jiān)督和檢查。第四章違約責任4.1甲方違約4.1.1甲方未按約定提供房屋或設施，應承擔相應違約責任。4.1.2甲方違約導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.2乙方違約4.2.1乙方未按約定支付租金，應承擔相應違約責任。4.2.2乙方未按規(guī)定進行垃圾分類，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五章爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2訴訟解決5.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議解決期間的合同履行5.3.1在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得擅自中斷。第六章維修與保養(yǎng)6.1房屋維修6.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的維修，確保房屋安全使用。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。6.1.3甲方應在接到乙方通知后，合理期限內(nèi)完成維修。6.2設施保養(yǎng)6.2.1乙方應合理使用房屋內(nèi)設施，定期進行保養(yǎng)。6.2.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋設施的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應承擔修復費用。6.3維修費用6.3.1因乙方使用不當導致的維修，費用由乙方承擔。6.3.2因房屋本身質(zhì)量問題或正常損耗導致的維修，費用由甲方承擔。第七章保險條款7.1房屋保險7.1.1甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，保障房屋及附屬設施的安全。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險單據(jù)，以確認保險的有效性。7.2保險責任7.2.1甲方購買的保險應覆蓋房屋租賃期間可能發(fā)生的自然災害、意外事故等風險。7.2.2保險事故發(fā)生時，甲方應及時通知保險公司，并按照保險條款進行處理。7.3保險賠償7.3.1保險事故造成的損失，甲方應按照保險公司的賠償金額進行賠償。7.3.2乙方因保險事故遭受的損失，甲方有權(quán)向保險公司追償。第八章租賃物品清單8.1清單內(nèi)容8.1.1雙方應在合同附件中詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。8.1.2租賃物品清單作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2租賃物品的交付與收回8.2.1甲方應在租賃起始日將租賃物品完好交付給乙方。8.2.2租賃終止時，乙方應將租賃物品按清單歸還甲方。8.3租賃物品的損壞與賠償8.3.1乙方應合理使用租賃物品，如有損壞，應按物品原價或市場價賠償。8.3.2自然損耗或正常磨損不在此賠償范圍內(nèi)。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，并簽訂書面協(xié)議。9.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可要求解除合同。9.3解除合同后的責任9.3.1合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同解除不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第十章其他條款10.1保密條款10.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后兩年止。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認，本合同條款的任何部分均不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、垃圾分類指南等。10.3.2附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有租賃房屋及其附屬設施的所有權(quán)，包括相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在使用租賃房屋及其設施時，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2甲方應保證其提供的房屋及設施不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛11.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，責任方應承擔相應的法律責任。11.3.2非責任方因知識產(chǎn)權(quán)糾紛受到的損失，有權(quán)向責任方追償。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件12.2.1因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3不可抗力后果12.3.1受不可抗力影響的一方部分或全部免除責任。12.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十三章遺留物品處理13.1遺留物品定義13.1.1遺留物品是指租賃期滿后，乙方未按約定移除的物品。13.2遺留物品處理13.2.1甲方有權(quán)自行處理遺留物品，并有權(quán)向乙方追討因此產(chǎn)生的費用。13.2.2乙方應承擔因遺留物品處理而產(chǎn)生的所有費用。第十四章合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.3合同條款的獨立性14.3.1本合同某一條款的無效，不影響其他條款的效力。第十五章通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認可的方式進行。15.2送達地址15.2.1除非雙方另有約定，通知應送達至合同首部所列的地址。15.3送達時間15.3.1.1以掛號郵件或特快專遞方式發(fā)出的，以郵戳日期為準；15.3.1.2以電子郵件方式發(fā)出的，以電子郵件發(fā)送時間為準。附件：附件一：租賃物品