2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同參考范文（四篇）

第6頁共6頁2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同參考范文在特定情況下，若無法直接以乙方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，而暫以甲方名義進(jìn)行辦理時(shí)，所有與此相關(guān)的費(fèi)用將由甲方自行承擔(dān)。八、若受限于條件，無法直接以乙方名義取得房地產(chǎn)權(quán)證，盡管房產(chǎn)證上記載的所有權(quán)人為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸屬于乙方，且房產(chǎn)證與土地證將交由乙方保管。待房屋符合過戶條件或乙方提出過戶要求時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋所有權(quán)人的變更手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。九、本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方均需恪守承諾，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，亦不得將房地產(chǎn)權(quán)證登記于第三人名下或私自轉(zhuǎn)讓給第三方。十、關(guān)于違約責(zé)任，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即告成立并生效。任何一方若違反協(xié)議約定，均需向守約方支付相當(dāng)于總房款30%的違約金。此條款對(duì)甲乙雙方均具約束力。十二、本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字后，合同即產(chǎn)生法律效力。十三、在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商尋求解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”為永久性有效文件。十五、本協(xié)議全文共四頁，均為正面打印，無遺漏。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：1.鑒于甲方房屋面臨拆遷，甲方自愿將其回遷安置的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得反悔。2.鑒于房屋尚未施工，開發(fā)商處于預(yù)售階段，甲方同意乙方前往開發(fā)商處按房屋出售價(jià)格挑選樓層及位置。3.乙方需按開發(fā)商要求支付房款（房屋均價(jià)每平方米____元，具體房款根據(jù)所選樓層及位置核算）。此外，乙方還需按所購(gòu)樓房建筑面積向甲方支付每平方米____元的酬謝金。4.乙方選定樓層及位置后，需分三次向甲方支付酬謝金：首次支付三分之一，待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后支付三分之一，余款在樓房交付后十日內(nèi)付清。5.開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)位于____。若回遷房屋位置不符，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的酬謝金。6.甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后，乙方有權(quán)直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得阻攔。如需甲方協(xié)助提供相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。7.若乙方無法直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，需以甲方名義簽訂時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的手續(xù)及資料。因甲方延誤導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.乙方在房屋買賣合同成立后，無論是否辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證及過戶手續(xù)，均有權(quán)出租或出售該房產(chǎn)，甲方不得阻撓。9.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。甲方不得無故反悔或?qū)υ摲课葜鲝垯?quán)利。甲方違約的，除退還乙方購(gòu)房款、利息及酬謝金外，還需支付____元違約金。10.本協(xié)議對(duì)雙方均有約束力，任何一方違反均需支付對(duì)方____元違約金。11.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。13.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______________年__月__日2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同參考范文（二）在乙方暫時(shí)以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，辦理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用將由甲方獨(dú)立承擔(dān)。八、若因特定原因無法直接以乙方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，盡管產(chǎn)權(quán)證上署名為甲方，但房屋的實(shí)際所有權(quán)歸屬乙方，且房產(chǎn)證、土地證需交由乙方保管。待房屋符合過戶條件后的首月內(nèi)，或乙方提出過戶要求時(shí)，甲方需無條件配合乙方完成房屋所有權(quán)人的變更手續(xù)，過戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。九、本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方均須恪守承諾，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，亦不得將房地產(chǎn)權(quán)證以任何形式或借口轉(zhuǎn)移至第三人名下或私自出售給第三方。十、關(guān)于違約責(zé)任，本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即視為有效。任何一方違反協(xié)議條款，均需向守約方支付違約金，具體為：房款違約金的金額為總房款的30%，此條款對(duì)甲乙雙方均具約束力。對(duì)于協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)秉持友好態(tài)度協(xié)商解決。十二、本合同嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定執(zhí)行，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十三、在合同履行過程中，若遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商尋求解決方案；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”為永久性有效文件。十五、本協(xié)議全文共計(jì)四頁，均為正面打印，確保內(nèi)容的完整性和清晰度。甲方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年____月____日出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：1.鑒于甲方房屋面臨拆遷，甲方自愿將其回遷安置的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方獲得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2.鑒于該房屋尚處于未施工階段，開發(fā)商以預(yù)售方式出售。甲方同意乙方前往開發(fā)商處按市場(chǎng)價(jià)格挑選房屋樓層及位置。3.根據(jù)開發(fā)商規(guī)定，乙方需自行支付購(gòu)房款項(xiàng)（房屋單價(jià)及總價(jià)依據(jù)所選樓層及位置具體核算）。此外，乙方還需按購(gòu)房建筑面積向甲方支付每平方米一定金額的酬謝金。4.乙方在選定房屋樓層及位置后，應(yīng)分階段向甲方支付酬謝金：首期支付三分之一，待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后支付三分之一，余款在樓房交付后十日內(nèi)結(jié)清。5.開發(fā)商承諾的回遷樓房應(yīng)位于指定地段。若實(shí)際回遷位置不符，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的酬謝金。6.乙方有權(quán)在甲方與拆遷辦完成補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，甲方不得無故阻撓。如需甲方協(xié)助提供相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。7.若乙方無法直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同而需以甲方名義簽訂時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及過戶手續(xù)時(shí)，甲方需提供必要的手續(xù)及資料。因甲方延誤導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶受阻并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證及過戶手續(xù)，乙方均有權(quán)將房屋出租或出售，甲方不得干涉。9.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。甲方不得無故反悔或?qū)Ψ课葜鲝垯?quán)利。如甲方違約，除退還乙方購(gòu)房款、利息及酬謝金外，還需支付額外違約金。10.本協(xié)議對(duì)雙方均具約束力，任何一方違反均須支付對(duì)方違約金。11.合同履行過程中如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。12.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。13.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：______________年____月____日2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同參考范文（三）在特定情況下，若無法直接以乙方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，而暫時(shí)以甲方名義進(jìn)行，則整個(gè)辦理過程中涉及的所有費(fèi)用應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。八、若確因客觀條件限制，無法直接將房產(chǎn)所有權(quán)登記于乙方名下，盡管產(chǎn)權(quán)證書上署名為甲方，但雙方明確實(shí)際所有權(quán)歸屬乙方，且房產(chǎn)證與土地證均交由乙方妥善保管。待房產(chǎn)符合過戶條件，即房屋可過戶的首月內(nèi)或乙方提出過戶要求之時(shí)，甲方需無條件配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房產(chǎn)所有人更改為乙方或其指定共有人，此過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均須嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。甲方承諾不再將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予第三人，亦不得以任何形式將房地產(chǎn)權(quán)證登記于非乙方名下或私自轉(zhuǎn)讓。十、關(guān)于違約責(zé)任，雙方明確約定：任何一方違反本協(xié)議條款，均視為違約，需向守約方支付違約金。具體為：1）房款違約金按總房款的30%計(jì)算，此條款對(duì)甲乙雙方均具約束力；2）對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)秉持友好態(tài)度，通過協(xié)商尋求解決方案。十二、本合同之訂立與執(zhí)行，均遵循《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之精神，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。雙方簽字確認(rèn)后，合同即產(chǎn)生法律效力。十三、合同履行過程中如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十四、本“房屋買賣協(xié)議書”自簽訂之日起永久有效，不受時(shí)間限制。十五、本協(xié)議文本共四頁，均為正面打印，確保內(nèi)容完整無誤。（以下為合同簽署部分）甲方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________日期：____年__月__日出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________鑒于《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：1.因甲方房屋面臨拆遷，甲方自愿將其回遷所得樓房轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方取得房屋后，甲方不得反悔。2.鑒于房屋尚未開工建設(shè)，開發(fā)商處于預(yù)售階段，甲方同意乙方前往開發(fā)商處按市場(chǎng)價(jià)格挑選樓層及位置。3.乙方需根據(jù)開發(fā)商要求支付房款（具體價(jià)格按樓層及位置核算），并另向甲方支付每平方米一定金額的酬謝金。4.酬謝金支付方式：乙方在選定樓層及位置后支付三分之一；房屋主體結(jié)構(gòu)完成后支付三分之一；剩余部分于樓房交付后十日內(nèi)付清。5.開發(fā)商承諾的回遷樓房應(yīng)位于指定地段。若實(shí)際位置不符，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已付酬謝金。6.乙方有權(quán)在甲方與拆遷辦結(jié)算完畢后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得阻撓。甲方有義務(wù)提供必要協(xié)助。7.如乙方無法直接與開發(fā)商簽訂協(xié)議，需以甲方名義簽訂時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。乙方辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證及過戶手續(xù)時(shí)，甲方需提供全部相關(guān)資料及協(xié)助。因甲方延誤導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。8.乙方在取得房屋后，無論是否辦理過戶手續(xù)，均有權(quán)出租或出售該房產(chǎn)，甲方不得干涉。9.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方不得反悔或主張房屋權(quán)利。若甲方違約，除退還乙方購(gòu)房款、利息及酬謝金外，還需支付違約金。10.雙方應(yīng)共同執(zhí)行本協(xié)議，不得違約。違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。12.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。13.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2024年無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同參考范文（四）甲方（出賣人）：_____公民身份號(hào)碼：_____乙方（買受人）：_____公民身份號(hào)碼：_____基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，雙方就房產(chǎn)買賣事宜訂立以下條款，以供共同遵守。第一條甲方自愿將位于市____區(qū)____，持有村證的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條乙方需向甲方支付合同保證金____萬元。如甲方違反合同，需雙倍賠償；如乙方違反合同，保證金不予退還。第三條合同簽訂時(shí)，雙方均不具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方應(yīng)一次性支付全部房款給甲方。第四條合同生效后，甲方對(duì)____房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。乙方保證按時(shí)支付各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。第五條甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方不得在合同生效后擅自處置該房產(chǎn)。甲方不得再與第三方簽訂《買賣合同》。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房產(chǎn)，每逾期一天，按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個(gè)