最高額抵押擔(dān)保借款合同范文

最高額抵押擔(dān)保借款合同范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押條款3.1抵押物3.2抵押物評估3.3抵押物登記第四章：借款利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2利息計(jì)算方式4.3相關(guān)費(fèi)用第五章：還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利與義務(wù)6.2貸款人權(quán)利與義務(wù)第七章：抵押物的保管與維護(hù)7.1保管責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1借款人簽字12.2貸款人簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與貸款人之間關(guān)于最高額抵押擔(dān)保借款的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障，借款順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中，“最高額抵押擔(dān)保借款”指借款人以其所有或有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)設(shè)定最高額抵押，貸款人在約定的最高債權(quán)額限度內(nèi)向借款人提供借款；“借款人”指接受借款的一方；“貸款人”指提供借款的一方。1.3合同適用范圍本合同適用于貸款人向借款人提供的最高額抵押擔(dān)保借款。第二章：借款條款2.1借款金額借款人向貸款人借款人民幣（大寫）：______元整。2.2借款用途借款用途為______，借款人應(yīng)合法使用借款。2.3借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章：抵押條款3.1抵押物借款人以其所有或有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，具體包括______。3.2抵押物評估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并在本合同附件中列明。3.3抵押物登記抵押物應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。第四章：借款利率與費(fèi)用4.1借款利率借款利率按照中國人民銀行公布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮____%確定。4.2利息計(jì)算方式利息按實(shí)際借款金額和實(shí)際使用期限計(jì)算，具體計(jì)算方式為______。4.3相關(guān)費(fèi)用借款人應(yīng)承擔(dān)與本合同相關(guān)的評估費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。第五章：還款方式與期限5.1還款方式借款人可選擇一次性還本付息或分期還款等方式。5.2還款期限借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，于每期還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)支付至貸款人指定賬戶。5.3逾期還款如借款人逾期還款，應(yīng)按照約定的逾期利率支付逾期利息。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利與義務(wù)6.1.1借款人有權(quán)按照約定使用借款。6.1.2借款人有義務(wù)按時(shí)還款并支付利息。6.2貸款人權(quán)利與義務(wù)6.2.1貸款人有權(quán)要求借款人按時(shí)還款并支付利息。6.2.2貸款人有義務(wù)按照約定提供借款。第七章：抵押物的保管與維護(hù)7.1保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。7.2維護(hù)責(zé)任借款人應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)，確保其價(jià)值不減損。7.3保險(xiǎn)責(zé)任借款人應(yīng)為抵押物投保，保險(xiǎn)受益人為貸款人。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于借款人未按約定還款、貸款人未按約定提供借款等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交至貸款人所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，公平、公正地解決爭議。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及借款過程中知悉的對方信息保密。11.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，以便及時(shí)送達(dá)相關(guān)通知。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字欄12.1借款人簽字：______日期：______12.2貸款人簽字：______日期：______12.3簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：簽字欄12.1借款人簽字：______日期：______12.2貸款人簽字：______日期：______12.3簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：合同生效與備案13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同的解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸貸款人所有。第十五章：附件15.1抵押物清單15.2評估報(bào)告15.3抵押登記證明第十六章：合同的修改與補(bǔ)充16.1修改程序合同的任何修改都應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七章：合同的解除與終止17.1解除條件甲方或乙方在合同履行過程中，如遇特殊情形需解除合同，應(yīng)提前____天通知對方。17.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止合同。17.3終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十八章：違約責(zé)任的細(xì)化18.1違約通知違約一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方。18.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕違約給對方造成的損失。18.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。第十九章：爭議解決的補(bǔ)充規(guī)定19.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。19.2調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可向雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。19.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方同意提交至貸款人所在地仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院訴訟解決。第二十章：不可抗力條款20.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。20.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供證明。20.3不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第二十一章：合同的轉(zhuǎn)讓21.1借款人轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。21.2貸款人轉(zhuǎn)讓貸款人可將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知借款人。第二十二章：合同的繼承22.1借款人繼承借款人死亡，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2貸款人繼承貸款人解散或合并，其權(quán)利義務(wù)由繼承其權(quán)利義務(wù)的法人或組織承擔(dān)。第二十三章：合同的公示23.1公示要求貸款人有權(quán)將合同內(nèi)容公示，以保障其債權(quán)。23.2公示方式公示可通過公告、網(wǎng)站發(fā)布等方式進(jìn)行。第二十四章：附則24.1合同的完整性本合同包含所有雙方關(guān)于本次借款