2024年房屋購(gòu)買合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋購(gòu)買合同范本賣方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）編號(hào)：_____買方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）編號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋基本情況1.甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“____號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“____號(hào)”。2.甲方所售房屋位于____區(qū)____路（街）____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____。3.甲方所售房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。4.甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_________________________。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬(wàn)____仟____佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）。2.甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第三條付款方式_______________________________________________________（此處應(yīng)詳細(xì)填寫付款方式，如首付比例、付款時(shí)間、尾款支付條件等）第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所完成過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。若因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方逾期交房，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方若未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，需按逾期金額的2‰支付違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。屆時(shí)，乙方需承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方若未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，需按購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金。逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同。此時(shí)，甲方需承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)糾紛保證甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________住址（工作單位）：__________住址（工作單位）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：______________年____月____日2024年房屋購(gòu)買合同范本（二）出售方(甲方)：購(gòu)買方(乙方)：甲方梁勇、金榮同意將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)57-2幢1單元5樓西(10號(hào))的房產(chǎn)出售給乙方金剛、謝艷。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、該房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)為東城字第01-017351號(hào)。此房產(chǎn)原屬鄧華春所有（產(chǎn)權(quán)比例80%），于____年____月____日以2____元轉(zhuǎn)讓給何本強(qiáng)、王平。隨后，何本強(qiáng)、王平在____年____月____日以35300元將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)至金榮、梁勇名下。房屋建筑面積約60平方米。二、房屋總價(jià)款為玖萬(wàn)陸仟元整，乙方已于____年____月____日一次性支付給甲方。三、如遇房屋拆遷或其他原因產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用等，均由乙方享有。四、甲方需在____年____月____日前交房，交付前的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或任何經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。五、甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。鄧華春的?房屋所有權(quán)證?、?集資住房證?、?襄樊鐵路分局職工購(gòu)買公有住房合同書?及王平與金榮簽訂的?購(gòu)房協(xié)議書?原件，應(yīng)在乙方支付全部房款時(shí)由甲方交付給乙方。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購(gòu)買合同范本（三）3、乙方有義務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體條款如下：第六條乙方如未能按照本合同第四條規(guī)定的日期支付款項(xiàng)，若逾期在____日以內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及其利息，利息自合同規(guī)定的應(yīng)付款次日起至實(shí)際支付日止，按現(xiàn)行銀行貸款利率計(jì)算。同時(shí)，乙方還需每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____支付違約金給甲方。第七條若商品房的實(shí)際建筑面積與銷售面積的差異在±3%（含）以內(nèi)，房?jī)r(jià)款保持不變，多退少補(bǔ)。超出此范圍的面積差異，雙方應(yīng)按如下約定處理：第八條甲方交付的商品房應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及附件三中的承諾，如有不符，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《____市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修義務(wù)。若因乙方擅自改動(dòng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條關(guān)于商品房配套設(shè)施的運(yùn)行，以下日期為參考：1、上水：____________________________________________。2、下水：____________________________________________。3、供電：____________________________________________。4、燃?xì)?氣源種類)：___________________________________。5、暖氣：____________________________________________。6、其他：____________________________________________。第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更改商品房的設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。如有必要變更，甲方應(yīng)在方案確定后____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)乙方同意或甲方擅自變更，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還乙方已付款項(xiàng)、支付利息，并按商品房?jī)r(jià)款的____%支付違約金。第十一條商品房交接時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，并交付房屋鑰匙。第十二條商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記，并協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移登記。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理事宜，乙方需與物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定簽訂物業(yè)管理合同，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條甲方保證在交付商品房時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如有此類問(wèn)題，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條對(duì)于合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可按以下第_____種方式處理：1、向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____;2、向人民法院提起訴訟。第十六條本合同附件與正文具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同。合同共_____份，甲乙雙方各