2024大連市房地產居間服務合同模板

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬購買/出售房地產，乙方愿意為甲方提供房地產居間服務，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條居間服務內容1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，協助甲方完成房地產購買/出售事宜。1.2乙方負責提供房地產交易市場的相關信息，為甲方提供專業(yè)的購房/售房建議。1.3乙方協助甲方與第三方進行談判，爭取達成最有利于甲方的交易條件。1.4乙方負責辦理交易過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款申請等。第二條乙方義務2.1乙方應認真履行居間職責，誠實守信，為甲方提供優(yōu)質的服務。2.2乙方應妥善保管甲方的個人資料和交易信息，確保信息安全。2.3乙方在交易過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得違規(guī)操作。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息和交易需求。3.2甲方應在乙方協助下，完成交易過程中的各項手續(xù)。3.3甲方應按照約定時間支付居間服務費用。第四條居間服務費用4.1甲方同意支付乙方居間服務費用，具體金額為人民幣______元。4.2甲方應按照約定時間支付居間服務費用，逾期支付的，應支付逾期付款違約金。第五條保密條款5.1雙方在履行本合應對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。5.2未經對方同意，不得向第三方披露雙方之間的交易信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。6.2違約金的具體數額，雙方可協商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同主體資格：在簽訂合應核實甲乙雙方的主體資格，確保雙方具備相應的民事權利能力和民事行為能力。若發(fā)現主體不適格，應立即終止合同簽訂程序，并尋求法律專業(yè)人士的建議。2.明確居間服務內容：乙方應詳細闡述居間服務內容，確保甲方了解并同意乙方的服務范圍。如甲方對乙方的服務內容有疑問，應及時溝通解決，避免因誤解導致的糾紛。3.保護個人信息：乙方應妥善保管甲方的個人信息，防止泄露。若發(fā)生信息泄露，乙方應立即采取補救措施，并承擔相應責任。4.支付居間服務費用：甲方應按照約定時間支付居間服務費用。若甲方逾期支付，應承擔逾期付款違約金。如因特殊情況導致甲方無法按時支付，甲方應及時與乙方溝通，尋求延期支付的解決方案。5.保密條款：雙方在履行合應嚴格遵守保密條款，不得向第三方披露交易信息。若一方違反保密義務，應承擔違約責任。6.違約責任：如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。雙方應明確約定違約金的具體數額。7.爭議解決：雙方在履行合發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.居間代理人：指在房地產交易中，為買賣雙方提供中介服務，協助雙方達成交易的自然人或者法人。4.個人信息：指與已識別或者可識別的自然人有關的各種信息，包括姓名、身份證號、聯系方式、住址等。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.保密義務：指合同雙方在履行合對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密的義務。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.甲方擬購買房地產時，與房地產中介公司或個人簽訂的居間服務合同。2.甲方擬出售房地產時，與房地產中介公司或個人簽訂的居間服務合同。補充條款：1.甲方授權乙方代為辦理購房/售房相關手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付款項、辦理產權過戶等。2.乙方應在交易過程中，積極維護甲方的合法權益，避免甲方遭受不必要的損失。3.乙方應定期向甲方報告交易進展情況，確保甲方了解交易的實時動態(tài)。4.甲方應在乙方協助下，完成購房/售房所需的資金籌集、貸款申請等事項。5.雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。附件列表：1.