以息代租合同協(xié)議書

以息代租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：以息代租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以息代租方式將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議書。

一、房屋基本情況

1.甲方出租房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方采用以息代租方式支付租金，即乙方一次性支付給甲方等同于租金總額的款項，甲方在租賃期間按照約定的利率計算利息，作為乙方的租金。

2.租金總額為人民幣____元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給甲方。

3.利率：雙方約定年利率為____%，按月計算，每月支付一次。

4.租賃期滿后，甲方按照乙方實際租賃期限，退還乙方已支付的租金總額。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證出租房屋符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，并保證房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。

2.甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定用途使用房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_______