土地流轉(zhuǎn)建設(shè)用地合同協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)建設(shè)用地合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：土地流轉(zhuǎn)建設(shè)用地合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方建設(shè)使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，土地面積為_______平方米。

1.2土地使用權(quán)性質(zhì)為：集體土地所有權(quán)流轉(zhuǎn)。

1.3土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)為耕地/林地/草地等，土地權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議。

二、土地流轉(zhuǎn)及建設(shè)用地用途

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，建設(shè)用途為_______（如住宅、工業(yè)、商業(yè)等）。

2.3乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)______元；剩余款項(xiàng)在土地開發(fā)建設(shè)完成后_______日內(nèi)一次性支付。

3.3乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所提供的土地權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議，如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

4.2乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用土地，如有違法使用，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

4.3甲方不得無(wú)故提前收回土地，如因國(guó)家政策調(diào)整等特殊情況需要提前收回，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失予以賠償。

五、合同解除與終止

5.1在合同履行期間，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5.2在合同履行期間，如乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3合同期滿或提前解除的，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________