房屋租賃網(wǎng)絡電視服務合同范文

房屋租賃網(wǎng)絡電視服務合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_______________第二章租賃房屋及網(wǎng)絡電視服務內容2.1租賃房屋信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結構：____________________2.1.4附屬設施：___________________2.2網(wǎng)絡電視服務內容2.2.1服務項目：____________________2.2.2服務范圍：____________________2.2.3服務期限：____________________2.2.4服務質量：___________________第三章租賃期限及網(wǎng)絡電視服務費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______________3.1.2租賃終止日期：_______________3.1.3租賃期限：___________________3.2網(wǎng)絡電視服務費用3.2.1服務費用：____________________3.2.2繳費方式：____________________3.2.3繳費周期：____________________3.2.4逾期繳費的違約責任：_________第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按照約定收取租金及網(wǎng)絡電視服務費用。4.1.2甲方應保證租賃房屋及附屬設施的正常使用。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保網(wǎng)絡電視服務的正常使用。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照約定使用租賃房屋及網(wǎng)絡電視服務。4.2.2乙方應按約定支付租金及網(wǎng)絡電視服務費用。4.2.3乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得損壞或擅自改動。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.1.2甲方違約導致乙方無法正常使用租賃房屋及網(wǎng)絡電視服務的，甲方應退還相應費用，并賠償乙方損失。5.1.3乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。5.2爭議解決5.2.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1房屋維修6.1.1甲方負責租賃房屋及其附屬設施的正常維護與修理，確保房屋及設施處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理期限內進行維修。6.1.3因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2網(wǎng)絡電視服務維護6.2.1乙方在使用網(wǎng)絡電視服務過程中，如遇設備故障，有權要求甲方提供維修服務。6.2.2甲方應在接到乙方維修請求后，及時安排專業(yè)人員進行維修。6.2.3維修期間，乙方不承擔任何因設備故障導致的無法使用服務的責任。第七章轉租與分租7.1轉租限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方。7.1.2乙方違反轉租規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方如需將租賃房屋分租，必須征得甲方書面同意，并告知甲方分租的具體情況。7.2.2分租期間，乙方仍需對租賃房屋及網(wǎng)絡電視服務承擔全部責任。第八章合同變更與終止8.1合同變更8.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同內容，但必須采用書面形式。8.1.2合同變更不得損害第三方利益，否則變更無效。8.2合同終止8.2.1合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。8.2.2甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。8.2.3在合同終止時，乙方應按照甲方要求將房屋及設施恢復原狀，并將房屋交還給甲方。第九章保密條款9.1保密義務9.1.1甲乙雙方應對本合同內容及雙方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.1.2保密義務不因合同終止而解除。9.2保密期限9.2.1本合同保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后兩年內仍具有約束力。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。10.2.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。10.2.3不可抗力事件消除后，受影響方應盡快恢復合同的履行，并采取必要措施減少損失。第十一章保險11.1保險責任11.1.1甲方應負責為租賃房屋及其附屬設施投保，保險費用由甲方承擔。11.1.2乙方應負責為網(wǎng)絡電視服務設備投保，保險費用由乙方承擔。11.2保險賠償11.2.1如發(fā)生保險事故，受損方應立即通知對方，并按照保險條款向保險公司索賠。11.2.2保險賠償金應優(yōu)先用于修復或替換受損財產(chǎn)，剩余部分按合同約定處理。第十二章知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1甲方提供的房屋設計、裝修等涉及的知識產(chǎn)權歸甲方所有。12.1.2乙方提供的網(wǎng)絡電視服務內容涉及的知識產(chǎn)權歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權保護12.2.1甲乙雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用、復制或傳播。12.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。第十三章法律適用與司法管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄13.2.1雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應盡量通過協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同的修改與補充14.1合同修改14.1.1合同的修改必須采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。14.1.2任何口頭修改或補充均不具有法律效力。14.2合同補充14.2.1合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2補充協(xié)議應詳細說明補充內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。第十五章其他條款15.1合同備案15.1.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。15.1.2合同備案不影響合同的生效。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2.2甲方應保留合同副本，以備查驗。附件：附件一：房屋及附屬設施清單附件二：網(wǎng)絡電視服務設備清單附件三：保