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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：機(jī)構(gòu)認(rèn)證

認(rèn)證主體：扶余市超越網(wǎng)絡(luò)傳媒

IP屬地：吉林

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

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IP屬地：吉林 上傳時(shí)間：2024-09-11 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大小：39.20KB 積分：2.4 舉報(bào) 版權(quán)申訴

房屋租賃水電費(fèi)分?jǐn)偤贤段暮贤幪?hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1街道（鎮(zhèn)）：________________2.1.2小區(qū)（村）：________________2.1.3樓棟號(hào)：________________2.1.4單元號(hào)：________________2.1.5房號(hào)：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1設(shè)施清單：________________2.3.2設(shè)施狀況：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2結(jié)束日期：________________3.1.3租賃期限：________________個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：________________元3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章水電費(fèi)分?jǐn)?.1水電費(fèi)計(jì)算方式4.1.1水費(fèi)計(jì)算：________________4.1.2電費(fèi)計(jì)算：________________4.2水電費(fèi)分?jǐn)傇瓌t4.2.1分?jǐn)傄罁?jù)：________________4.2.2分?jǐn)偙壤篲_______________4.3水電費(fèi)支付4.3.1支付周期：________________4.3.2支付方式：________________第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：________________5.1.2變更程序：________________5.1.3變更效力：________________5.2合同解除5.2.1解除條件：________________5.2.2解除程序：________________5.2.3解除效力：________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約行為：________________5.3.2違約責(zé)任：________________5.3.3違約處理：________________（后續(xù)章節(jié)敬請(qǐng)期待）第六章維修責(zé)任與使用維護(hù)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方維修責(zé)任6.1.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備正常使用所需的維修。6.1.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，保障房屋及設(shè)施的正常使用。6.1.2乙方維修責(zé)任6.1.2.1乙方負(fù)責(zé)日常使用中對(duì)房屋及設(shè)施的合理維護(hù)。6.1.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2使用維護(hù)6.2.1甲方維護(hù)6.2.1.1甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，確保其安全使用。6.2.1.2甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。6.2.2乙方維護(hù)6.2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。6.2.2.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，防止人為損壞。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。7.1.2甲方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1乙方可以自行選擇是否購(gòu)買(mǎi)租賃期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2.2乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自行承擔(dān)或通過(guò)保險(xiǎn)理賠。第八章權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利8.1.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.1.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋。8.1.2甲方義務(wù)8.1.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途。8.1.2.2甲方應(yīng)提供必要的租賃手續(xù)和證明文件。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方權(quán)利8.2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。8.2.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任。8.2.2乙方義務(wù)8.2.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。8.2.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間的合同履行9.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.2.2爭(zhēng)議解決不影響合同其他條款的效力。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓不影響轉(zhuǎn)讓方在合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3法律適用與司法管轄10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.4合同的保管10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞。（后續(xù)章節(jié)敬請(qǐng)期待）第十一章遺留物品處理11.1遺留物品定義11.1.1遺留物品指甲乙雙方在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方遺留在租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品。11.2遺留物品處理11.2.1乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，將其所有物品搬離房屋。11.2.2乙方逾期未搬離的物品，視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3遺留物品的保管11.3.1甲方對(duì)乙方遺留物品不負(fù)保管責(zé)任。11.3.2如甲方代為保管遺留物品，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于電子郵件、短信、掛號(hào)信等）進(jìn)行通知。12.1.2通知應(yīng)以實(shí)際送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。12.2.2任何一方未提供有效送達(dá)地址或未及時(shí)通知變更的，對(duì)方通過(guò)合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四章違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約。14.1.2違約行為包括但不限于未按期支付租金、未履行維修責(zé)任、擅自轉(zhuǎn)讓合同等。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的損失。14.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方約定。第十五章合同的終止與續(xù)約15.1合同終止15.1.1合同在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。15.1.2雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。15.2合同續(xù)約15.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在合同期限屆滿(mǎn)前簽訂續(xù)約