房屋長租補(bǔ)充合同范文

房屋長租補(bǔ)充合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（名稱）：____________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.4甲方通訊地址：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（名稱）：____________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.4乙方通訊地址：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋坐落于：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2.3房屋共有情況：____________________2.3租賃房屋用途2.3.1租賃房屋用途：____________________2.3.2乙方承諾按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度的第一個(gè)月__日前支付當(dāng)季租金。3.2.3租金支付賬戶信息：____________________第四章租賃房屋的交付及返還4.1房屋交付4.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.1.2甲方交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂房屋交接確認(rèn)書。4.2房屋返還4.2.1租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)在合同解除或租賃期滿當(dāng)日將房屋及附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。4.2.2乙方返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂房屋返還確認(rèn)書。第五章房屋維修及責(zé)任5.1房屋維修5.1.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.2責(zé)任承擔(dān)5.2.1因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2.2因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。第六章房屋使用及管理規(guī)定6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。6.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。6.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境整潔。6.2管理規(guī)定6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋安全檢查和維修工作。6.2.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓他人使用。第七章租賃保證金及違約責(zé)任7.1租賃保證金7.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的租賃保證金。7.1.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定返還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余保證金。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.2.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付日租金的__%作為違約金。第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。8.2.3甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。第九章爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決9.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋交接確認(rèn)書、房屋返還確認(rèn)書、租賃物品清單等。10.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1雙方確認(rèn)，本合同條款已充分閱讀、理解并同意，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.3.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在租賃期間及合同終止后，對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)包括但不限于不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自雙方簽訂本合同之日起生效，至合同終止后__年止。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_萬元。11.3.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，在租賃期間，乙方因使用租賃房屋而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2乙方應(yīng)確保其使用房屋過程中不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1遭遇不可抗力的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2遭遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1在租賃期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并征得對方同意?4.2.2轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)保證第三方完全承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第十五章其他約定15.1合同的解釋15.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.1.2雙方對本合同條款的理解有爭議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和條款內(nèi)容予以解釋。15.2合同的修改15.2.1本合同的修改必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.3法律適用15.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件：（1）房屋交接確認(rèn)書（2）房屋返還確認(rèn)書（3）租賃物品