2024年建筑施工工程承包合同范本

2024年建筑施工工程承包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方代表及聯(lián)系方式第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容及規(guī)模3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程承包范圍4.1承包范圍的確定4.2工程量清單4.3承包方式第五章：合同價款5.1合同總價5.2計價方式5.3價格調(diào)整第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度變更6.3進(jìn)度延誤責(zé)任第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量保證措施7.3驗(yàn)收程序第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：合同變更與索賠9.1合同變更9.2索賠程序9.3索賠條件第十章：工程款支付10.1預(yù)付款10.2進(jìn)度款10.3竣工結(jié)算第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑施工工程承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行和完成。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方發(fā)包給乙方的建筑施工工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。1.3合同定義及解釋本合同中使用的術(shù)語和定義，詳見附件一《術(shù)語和定義》。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方代表及聯(lián)系方式甲方代表：，聯(lián)系電話：。乙方代表：，聯(lián)系電話：。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：，工程地點(diǎn)：。3.2工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等，工程規(guī)模詳見附件二《工程內(nèi)容及規(guī)模》。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第四章：工程承包范圍4.1承包范圍的確定乙方承包的工程范圍應(yīng)包括附件四《工程量清單》中所列的所有項(xiàng)目。4.2工程量清單工程量清單詳見附件四《工程量清單》。4.3承包方式本工程采用______（固定總價/成本加酬金/其他）承包方式。第五章：合同價款5.1合同總價合同總價為人民幣（大寫）______元整（￥______元），具體價格構(gòu)成詳見附件五《價格明細(xì)表》。5.2計價方式合同價款的計價方式應(yīng)根據(jù)附件六《計價方式》執(zhí)行。5.3價格調(diào)整如遇市場價格波動或政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)，詳見附件七《工程進(jìn)度計劃》。6.2進(jìn)度變更如遇工程進(jìn)度需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。7.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，包括但不限于人員培訓(xùn)、材料檢驗(yàn)、過程控制等。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括但不限于提交驗(yàn)收申請、現(xiàn)場檢查、問題整改、最終驗(yàn)收等，具體程序詳見附件八《驗(yàn)收程序》。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，包括噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方，按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第九章：合同變更與索賠9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2索賠程序一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力遭受損失時，可按照合同約定提出索賠。9.3索賠條件索賠方應(yīng)提供充分證據(jù)證明索賠的合理性，索賠條件應(yīng)符合合同約定。第十章：工程款支付10.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價的______%。10.2進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，按期支付進(jìn)度款。10.3竣工結(jié)算工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)完成竣工結(jié)算，支付剩余款項(xiàng)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。12.2爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于《術(shù)語和定義》、《工程內(nèi)容及規(guī)?！贰ⅰ豆こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程量清單》、《價格明細(xì)表》、《計價方式》、《工程進(jìn)度計劃》、《驗(yàn)收程序》等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件更新合同附件可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新和補(bǔ)充，更新和補(bǔ)充的附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：，乙方（蓋章）：。14.2簽訂時間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件列表及說明附件一：術(shù)語和定義詳細(xì)定義合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞匯，確保多方對合同條款有統(tǒng)一的理解。附件二：工程內(nèi)容及規(guī)模描述工程的具體內(nèi)容，包括工程的范圍、規(guī)模和主要特征。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出工程必須遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合行業(yè)和國家標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程量清單提供詳細(xì)的工程量清單，包括所有工程活動的數(shù)量和規(guī)格。附件五：價格明細(xì)表詳細(xì)列出合同價格的構(gòu)成，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用的計算方法和金額。附件六：計價方式說明合同中采用的計價方式，包括固定總價、成本加酬金或其他計價機(jī)制。附件七：工程進(jìn)度計劃提供工程進(jìn)度的詳細(xì)計劃，包括關(guān)鍵里程碑和完成日期。附件八：驗(yàn)收程序描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和程序，確保工程交付滿足合同要求。附件九：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施列出施工過程中必須遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施。附件十：合同變更和索賠程序-詳細(xì)說明合同變更的條件、程序和索賠的流程。附件十一：工程款支付計劃-明確工程款的支付時間表、金額和條件。附件十二：違約責(zé)任-描述違約的定義、后果和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。附件十三：爭議解決機(jī)制-規(guī)定爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件十四：合同附件的更新和補(bǔ)充-說明合同附件的更新和補(bǔ)充的條件、程序和效力。附件十五：簽訂方信息-列出所有簽訂方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式。附件十六：簽訂時間與地點(diǎn)-記錄合同的簽訂時間和地點(diǎn)。二、違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)。未按合同規(guī)定的進(jìn)度完成工程。提供的工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。違反合同中規(guī)定的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況共同確定。一旦認(rèn)定違約行為，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。爭議解決指合同各方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同變更指合同各方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。合同解除指合同各方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制協(xié)商合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟仲裁不成或合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)時，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定，并以書面形式通知各方。終止后事宜合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的權(quán)利與義務(wù)。六、所有應(yīng)用場景建筑施工工程適用于各類建筑施工工程，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等項(xiàng)目。多方合作項(xiàng)目適用于涉及多個承包方或合作伙伴的復(fù)雜項(xiàng)目。長期合作關(guān)系適用于需要長期合作并定期更新合同條款的項(xiàng)目。涉及知識產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目適用于合同履行過程中可能產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目。涉及保密信息的項(xiàng)目適用于合同履行過程中可能涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的項(xiàng)目?？赡苁懿豢煽沽τ绊懙捻?xiàng)目適用于可能受到自然災(zāi)害、政策變動等不可抗力因素影響的項(xiàng)目。以上附件條款及說明構(gòu)成了多方為主導(dǎo)時的合同附件的完整內(nèi)容，旨在確保合同的順利執(zhí)行和項(xiàng)目的順利完成。所有附件及補(bǔ)充說明均應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：術(shù)語和定義附件二：工程內(nèi)容及規(guī)模附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：工程量清單附件五：價格明細(xì)表附件六：計價方式附件七：工程進(jìn)度計劃附件八：驗(yàn)收程序附件九：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施附件十：合同變更和索賠程序附件十一：工程款支付計劃附件十二：違約責(zé)任附件十三：爭議解決機(jī)制附件十四：合同附件的更新和補(bǔ)充附件十五：簽訂方信息附件十六：簽訂時間與地點(diǎn)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)。未按合同規(guī)定的進(jìn)度完成工程。提供的工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。違反合同中規(guī)定的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況共同確定。一旦認(rèn)定違約行為，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。爭議解決指合同各方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同變更指合同各方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。合同解除指合同各方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制：協(xié)商合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟仲裁不成或合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)時，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定，并以書面形式通知各方。終止后事宜合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的權(quán)利與義務(wù)。六、所有應(yīng)用場景：建筑施工工程適用于各類建筑施工工程，