簡(jiǎn)易門(mén)面房屋租賃合同

簡(jiǎn)易門(mén)面房屋租賃合同合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金條款6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)維修條款第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題本合同為簡(jiǎn)易門(mén)面房屋租賃合同。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)為：______。1.3合同簽訂日期本合同由雙方于______年______月______日簽訂。第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：______。2.1.2出租方地址：______。2.1.3出租方法定代表人：______。2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：______。2.2.2承租方地址：______。2.2.3承租方法定代表人：______。2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1出租方聯(lián)系電話：______。2.3.2承租方聯(lián)系電話：______。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.1.1物業(yè)位于______。3.1.2物業(yè)具體地址：______。3.2物業(yè)面積3.2.1物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.3物業(yè)現(xiàn)狀3.3.1物業(yè)現(xiàn)狀為_(kāi)_____（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3續(xù)租條款4.3.1承租方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。4.3.2續(xù)租條件及租金應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月______元。5.1.2租金總額為_(kāi)_____元。5.2租金支付周期5.2.1租金按______支付（如：月付、季付等）。5.3租金支付方式5.3.1租金支付方式為_(kāi)_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3.2租金支付賬號(hào)為：______。第六章：押金條款6.1押金金額6.1.1押金為_(kāi)_____元。6.2押金支付時(shí)間6.2.1押金應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。6.3押金退還條件6.3.1押金在租賃期滿且物業(yè)無(wú)損壞的情況下全額退還。6.3.2如物業(yè)有損壞，押金可用于維修費(fèi)用，余額退還。第七章：物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)。7.1.2承租方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和維修。7.2.2承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。7.3物業(yè)維修條款7.3.1物業(yè)重大維修由出租方負(fù)責(zé)。7.3.2物業(yè)的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1未按合同約定履行義務(wù)的行為視為違約。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約金8.3.1違約金為租金的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2雙方同意變更合同的，應(yīng)以書(shū)面形式確定變更內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算已履行部分的費(fèi)用。9.3.2解除合同不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2適用法律10.2.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十一章：其他條款11.1特殊約定11.1.1雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。11.1.2特殊約定應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方可就合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)11.3.1雙方應(yīng)確保所提供聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，以便及時(shí)接收對(duì)方的通知。11.3.2任何書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.1.1出租方名稱：______。12.1.2簽字代表：______。12.1.3簽字日期：______。12.2承租方簽字12.2.1承租方名稱：______。12.2.2簽字代表：______。12.2.3簽字日期：______。12.3簽訂時(shí)間12.3.1簽