2024版裝飾與房地產(chǎn)商合作模式

2024版裝飾與房地產(chǎn)商合作模式第一條合同目的本合同由裝飾公司（以下簡稱“甲方”）與房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)項目裝飾設(shè)計與施工過程中的合作模式、權(quán)利與義務(wù)。第二條項目概況項目名稱：_______。項目地點：_______。合作范圍：_______（詳細(xì)描述合作的具體范圍，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等）。第三條合作模式雙方同意按照以下合作模式進行項目運作：甲乙雙方共同參與項目的設(shè)計和施工過程；甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案及施工服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)提供項目場地及必要的協(xié)助。第四條合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)項目需求提供專業(yè)的裝飾設(shè)計服務(wù)。甲方應(yīng)保證設(shè)計方案的原創(chuàng)性和符合相關(guān)法規(guī)要求。甲方應(yīng)按照設(shè)計方案組織施工，并保證施工質(zhì)量。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提供符合施工要求的項目場地。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成施工過程中所需的行政審批等事宜。乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計方案和施工質(zhì)量進行監(jiān)督。第七條設(shè)計與施工費用甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度協(xié)商確定設(shè)計費和施工費。費用支付方式為：_______。第八條工程進度與質(zhì)量甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報乙方確認(rèn)。甲方應(yīng)按照工程進度計劃組織實施，確保工程按期完成。甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第九條安全與環(huán)保甲方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)。甲方應(yīng)采取必要措施，確保施工現(xiàn)場安全，減少施工對環(huán)境的影響。第十條工程變更任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十一條工程驗收工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收。第十二條質(zhì)量保證與保修甲方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為_______年。保修期內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)完成維修。第十三條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十四條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十五條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十六條其他約定_______（雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項）。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______簽訂日期：_______簽訂日期：_______第十九條知識產(chǎn)權(quán)甲方應(yīng)保證所提供的設(shè)計和施工服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)保證所提供場地和相關(guān)材料不侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第二十條保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第二十一條技術(shù)支持與培訓(xùn)如項目需要，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容和費用由雙方另行協(xié)商確定。第二十二條合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。第二十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第二十五條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：項目設(shè)計文件和施工圖紙；工程進度計劃表；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)；材料和設(shè)備清單及規(guī)格；培訓(xùn)和技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議；雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：未按期支付費用：乙方未在約定時間內(nèi)支付設(shè)計費或施工費，視為違約。設(shè)計方案不符合要求：甲方提供的設(shè)計方案未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或乙方的要求，視為違約。工程質(zhì)量不合格：甲方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未按期完工：甲方未能在約定的工程期限內(nèi)完成工程，視為違約。三、法律名詞及解釋：合作模式：指甲乙雙方在房地產(chǎn)項目裝飾設(shè)計與施工過程中的合作方式。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方原因或不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。質(zhì)量問題：甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無償修復(fù)或返工。設(shè)計變更：設(shè)計變更應(yīng)由乙方書面通知甲方，并由雙方協(xié)商確定