居間購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同書(shū)(2024版)

居間購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3第三方（賣(mài)方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)流程3.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬情況4.3房產(chǎn)交易條件第五章：居間報(bào)酬與費(fèi)用5.1居間報(bào)酬金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3甲方的違約責(zé)任第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3乙方的違約責(zé)任第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的居間服務(wù)關(guān)系，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同定義本合同中，“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）信息甲方姓名/名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.2居間方（乙方）信息乙方公司名稱：，地址：，聯(lián)系電話：，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：。2.3第三方（賣(mài)方）信息賣(mài)方姓名/名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、交易撮合、協(xié)助簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同等。3.2居間服務(wù)流程乙方應(yīng)按照以下流程提供服務(wù)：信息提供→交易撮合→簽訂合同→協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)專業(yè)、高效，并確保信息的真實(shí)性和合法性。3.3.1信息真實(shí)性乙方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3.2服務(wù)時(shí)效性乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)。第四章：房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：______，建筑面積：平方米，戶型：。4.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)人：，權(quán)屬證明編號(hào)：。4.3房產(chǎn)交易條件交易價(jià)格：元，交易方式：，付款方式：______。4.3.1交易價(jià)格確定交易價(jià)格由甲方與賣(mài)方通過(guò)乙方協(xié)調(diào)確定。4.3.2交易方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明交易的具體方式，如一次性付款、分期付款等。4.3.3付款方式約定明確付款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五章：居間報(bào)酬與費(fèi)用5.1居間報(bào)酬金額乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方居間報(bào)酬為房產(chǎn)交易價(jià)格的______%。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)______方式支付居間報(bào)酬及其它相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付居間報(bào)酬。5.3.1居間報(bào)酬支付條件甲方支付居間報(bào)酬的條件包括房產(chǎn)交易合同的簽訂和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的完成。5.3.2費(fèi)用支付憑證乙方在收到居間報(bào)酬后，應(yīng)向甲方提供正式的費(fèi)用支付憑證。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的準(zhǔn)確房產(chǎn)信息和專業(yè)的居間服務(wù)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付居間報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方完成房產(chǎn)交易流程。6.3甲方的違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付居間報(bào)酬或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.1違約責(zé)任具體內(nèi)容甲方違約時(shí)應(yīng)支付違約金，違約金為居間報(bào)酬的______%。6.3.2違約責(zé)任的免除條件如因不可抗力導(dǎo)致甲方違約，可免除違約責(zé)任。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取居間報(bào)酬。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。7.3乙方的違約責(zé)任如乙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.1違約責(zé)任具體內(nèi)容乙方違約時(shí)應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并支付違約金。7.3.2違約責(zé)任的追究方式甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同在居間服務(wù)完成、居間報(bào)酬支付完畢后自然終止。8.3.1合同變更程序合同變更應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3.1仲裁程序雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的程序規(guī)則，按時(shí)提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2仲裁裁決仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章：簽字欄1