2024年版建筑節(jié)能改造工程合同書

2024年版建筑節(jié)能改造工程合同書合同編號(hào)：__________一、前言鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）擬對(duì)自有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以提高建筑能效，降低能源消耗；乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）具備建筑節(jié)能改造的相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑節(jié)能改造工程事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。二、當(dāng)事人信息1.甲方（業(yè)主）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________2.乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________三、定義條款1.建筑節(jié)能改造工程：指甲方委托乙方對(duì)甲方指定的建筑進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于外墻保溫、屋面保溫、門窗更換、供暖系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)改造等工程內(nèi)容。2.工程期限：指自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。3.工程質(zhì)量：指按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，乙方完成建筑節(jié)能改造工程所達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付的工程款項(xiàng)。5.驗(yàn)收合格：指甲方或甲方委托的第三方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、合同條款1.工程范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑節(jié)能改造工程需求，負(fù)責(zé)完成以下工程內(nèi)容：（1）外墻保溫工程，包括材料供應(yīng)、施工及驗(yàn)收；（2）屋面保溫工程，包括材料供應(yīng)、施工及驗(yàn)收；（3）門窗更換工程，包括材料供應(yīng)、施工及驗(yàn)收；（4）供暖系統(tǒng)改造工程，包括設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（5）空調(diào)系統(tǒng)改造工程，包括設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（6）其他甲方指定的節(jié)能改造工程內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程期限2.1本工程自合同簽訂之日起，工程期限為____個(gè)月。乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程期限。3.工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。工程所用材料、設(shè)備應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料設(shè)備合格證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方或甲方委托的第三方應(yīng)在收到竣工資料后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。4.工程款項(xiàng)支付4.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為準(zhǔn)。4.2甲方支付工程進(jìn)度款的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的剩余____%。4.3乙方開具的發(fā)票應(yīng)與實(shí)際支付金額相符，甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)。如乙方未按約定開具發(fā)票，甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總造價(jià)的____%。5.2乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金按每日____元計(jì)算，直至工程竣工。5.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按每日____元計(jì)算，直至款項(xiàng)支付完畢。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自中斷施工或拒絕支付工程款項(xiàng)。7.其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。8.工程變更8.1在工程實(shí)施過程中，如甲方因特殊原因需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方簽訂書面變更協(xié)議。乙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.2因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照實(shí)際變更情況協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的工程變更，不得作為調(diào)整工程價(jià)款、延長(zhǎng)工期的依據(jù)。9.工程保修9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行保修。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2在保修期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)。如因甲方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌膿p壞，乙方有權(quán)進(jìn)行有償修復(fù)。9.3保修期滿后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程移交，并提供必要的技術(shù)支持。10.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。10.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境。11.不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。12.保密條款12.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后____年。13.附件（1）附件一：工程預(yù)算書（詳細(xì)列明工程各項(xiàng)預(yù)算及總價(jià)）（2）附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表（詳細(xì)列明工程各階段完成時(shí)間）（3）附件三：材料設(shè)備清單（詳細(xì)列明工程所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等）（4）附件四：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施方案（詳細(xì)列明安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施）14.簽字甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____