定西市體育館可行性研究報告

如有你有幫助，請購買下載，謝謝！如有你有幫助，請購買下載，謝謝！頁P(yáng)AGE頁如有你有幫助，請購買下載，謝謝！頁定西市體育館可行性研究報告第一章

總論第一節(jié)

項目概況一、項目名稱

定西市體育館建設(shè)項目二、項目地址

定西市安定區(qū)

三、建設(shè)單位

定西市體育運(yùn)動局四、項目法定代表人

侯克勤五、項目建設(shè)負(fù)責(zé)人

侯克勤六、項目主要內(nèi)容本工程位于定西市安定區(qū)鳳安路以東，勁東路以南，關(guān)川河以西，建設(shè)場地南北長166.5米，東西寬160米，總用地面積26640平方米，總建筑面積18000平方米。建設(shè)工程包括體育館和訓(xùn)練館兩部分，為硂框架和鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，屬于乙級中型體育館，建成后可容納5000人，能滿足國家級的籃球、排球、網(wǎng)球、羽毛球、體操、武術(shù)、柔道、摔跤等體育項目的比賽和日常部分體育項目訓(xùn)練要求，同時兼具大型匯演和文藝演出功能。工程概算總投資9500萬元。第二節(jié)

編制依據(jù)及范圍一、編制依據(jù)1、定西市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于上報定西體育館項目建議書的意見》2、定西市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于定西體育館設(shè)施建設(shè)立項的批復(fù)》（定發(fā)改[2009]

號）3、定西市體育館可行性研究報告委托書4、定西市建委頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》5、定西市建委頒發(fā)的《建設(shè)項目選址意見書》6、現(xiàn)行國家及省有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)7、《可行性研究與項目評價》（建設(shè)部）8、《中華人民共和國體育法》二、研究范圍項目建設(shè)單位對該項目進(jìn)行了全面深入的可行性研究。按照國家的有關(guān)規(guī)定及國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《可行性研究與項目評價》的要求，項目建設(shè)單位組織相關(guān)技術(shù)人員深入現(xiàn)場調(diào)研，廣泛搜集建設(shè)資料，在認(rèn)真分析論證的基礎(chǔ)上，編制完成該項目的可行性研究報告。本報告著重對項目建設(shè)的背景和必要性、建設(shè)條件、規(guī)模、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行可行性研究；按照國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)定及定額估算項目投資。該報告的主要內(nèi)容和范圍有：1、項目背景和建設(shè)的必要性2、擬建設(shè)場址現(xiàn)狀和條件3、工程設(shè)計方案4、工程項目實施5、環(huán)境保護(hù)及節(jié)能6、項目實施進(jìn)度7、投資估算及資金籌措第二章

項目背景和建設(shè)的必要性第一節(jié)

定西市概況一、地理特征

定西市位于甘肅中部，故稱“隴中”，東接天水、西靠蘭州、北鄰白銀，南連隴南，并與甘南、臨夏接壤，具有承東啟西，南連北展的區(qū)位優(yōu)勢。氣候?qū)贉貛О霛駶櫤椭袦貛О敫珊祬^(qū)，東南暖濕氣流受阻，大陸性氣候明顯，年平均氣溫5.7—7.7℃，年總降水量400—600毫米。土地總面積20330平方公里。全市現(xiàn)轄1區(qū)6縣、119個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個街道辦事處，常住人口292.66萬人，其中農(nóng)業(yè)人口258.36萬人。定西是古“絲綢之路”重鎮(zhèn)，素有“甘肅咽喉，蘭州門戶”之稱，現(xiàn)在是東西大通道的必經(jīng)之地，隴海鐵路和310、312、316、212等國道貫通全境，交通十分便利。

二、人文資源豐富

域內(nèi)人文景觀和自然旅游資源豐富，有眾多自然景觀和歷史遺跡，國家級、省級森林公園貴清史遺跡，國家級、省級森林公園貴清新石器時代著名的馬家窯、齊家、寺洼等文化遺址，戰(zhàn)國秦長城遺址，以及海內(nèi)外李氏同胞尋根敬祖的隴西“李氏堂”和通渭溫泉等極具開發(fā)價值。

三、物產(chǎn)資源富集

全市已發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)地達(dá)162處，花崗巖、大理石、紅柱石等礦產(chǎn)開采條件好，儲量大；水資源總量62.86億立方米，其中地表水62.24億立方米，水能資源理論蘊(yùn)藏量87.73億千瓦，可開發(fā)量35.2萬千瓦；干旱少雨、光照充足、冷涼和無污染的氣候條件，賦予定西的馬鈴薯、中藥材、花卉、食用菌等農(nóng)產(chǎn)品具有獨(dú)特品質(zhì)，栽培種植面積已占全區(qū)農(nóng)作物總播種面積的一半以上，尤其是中藥材種植歷史悠久，素有“千年藥鄉(xiāng)”之稱，所產(chǎn)“岷歸”馳名中外；全區(qū)有天然草場700多萬畝，為發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)創(chuàng)造了良好的條件。

四、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展較快

近年來全市經(jīng)濟(jì)保持了快速健康的發(fā)展。2008年，國內(nèi)生產(chǎn)總值突破110億元，特色農(nóng)業(yè)的比重上升，洋芋、藥材、蔬菜、畜牧等支柱產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到73.7%，正在積極打造“兩都”（中國藥都、中國薯都）。實施“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，效益穩(wěn)步提高。社會事業(yè)發(fā)展較快，體育事業(yè)發(fā)展開創(chuàng)了新的局面，全市經(jīng)常參加體育鍛煉的人口達(dá)113萬人，中小學(xué)生體育達(dá)標(biāo)率94.6%。第二節(jié)

項目建設(shè)的必要性一、時代的需要

長期以來，由于地處經(jīng)濟(jì)社會欠發(fā)達(dá)地區(qū)，人民群眾整體素質(zhì)差次不齊。有5個縣被列為國家扶貧工作重點(diǎn)縣。近年來，定西市委、市政府緊緊抓住各項政策機(jī)遇，積極實施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)和勞務(wù)經(jīng)濟(jì)，切實加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全市經(jīng)濟(jì)社會各項事業(yè)得到全面改善，人民生活平得到顯著提高。隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，人民生活水平提高，原有體育設(shè)施已不能滿足人民群眾參與體育健身的要求。目前，尤其是市區(qū)的體育基礎(chǔ)設(shè)施無法滿足群眾進(jìn)行體育活動的需求，嚴(yán)重影響著群眾體育和競技體育的發(fā)展。5.12地震以后，定西市區(qū)現(xiàn)有體育設(shè)施受到一定程度的損壞。在這種情況下，有一個為廣大市民特別是青少年提供體育健身活動的體育場所尤為必要。二、社會發(fā)展的需要

為更好落實“以人為本”的科學(xué)發(fā)展觀要求，促進(jìn)定西人民的全面發(fā)展，市委、市政府提出打造特色文明的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市的戰(zhàn)略目標(biāo)，定西體育館項目的實施就成為這項重大戰(zhàn)略部署的內(nèi)容之一。該項目的實施，可以為廣大人民群眾提供一處健身、娛樂為一體的活動場所，開展各類體育項目比賽，承辦各類大型體育盛會，推動全市群眾體育和競技體育的全面發(fā)展，進(jìn)一步豐富全市人民群眾的精神文化生活。三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

定西市委、市政府為了進(jìn)一步致力于投資環(huán)境的改善，制定出臺了一系列招商引資的優(yōu)惠政策，努力營造投資環(huán)境，定西市體育館項目為定西的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供了一定的有利投資環(huán)境。綜上所述，該項目的實施不僅是必要和可行的，而且是科學(xué)和合理的。第三節(jié)

項目建設(shè)規(guī)模一、工程概況1、工程名稱：定西市體育館2、建設(shè)單位：定西市體育運(yùn)動局3、建設(shè)性質(zhì)：本工程位于定西市安定區(qū)鳳安路以東，勁東路以南，關(guān)川河以西，建設(shè)場地南北長166.5米，東西寬160米，總用地面積26640平方米，總建筑面積18000平方米。建設(shè)工程包括體育館和訓(xùn)練館兩部分，為硂框架和鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，屬于乙級中型體育館，建成后可容納5000人?？拐鹪O(shè)防烈度為8度。屋面防水等級為III級。建筑設(shè)計使用年限為50年。二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)建筑用地面積：26640平方米（整個體育中心區(qū)占地）建筑面積：18000平方米建筑密度18%（按整個體育中心區(qū)計算）容積率1.02（按整個體育中心區(qū)計算）綠地率：20%（按整個體育中心區(qū)計算）停車位：60輛（其中大型車15輛）第三章

擬建場地現(xiàn)狀和條件第一節(jié)

場址現(xiàn)狀建設(shè)場地位于定西市安定區(qū)新城區(qū)內(nèi)，地勢平坦，地面標(biāo)高1491—1501M，交通便利。體育館擬建場地為長方形，東西長約160米，南北約為66.5

米，場地地勢平坦，結(jié)構(gòu)比較簡單，層位穩(wěn)定明確。第二節(jié)

場址條件一、地形地貌條件

建設(shè)場地位于定西市安定區(qū)新城區(qū)內(nèi)，地勢平坦，地面標(biāo)高1491—1501M，交通便利。二、巖土、水文地質(zhì)條件

1、本工程位于定西市安定區(qū)新城區(qū)內(nèi)，地貌單元屬于I級階地，地勢較為平坦，地層穩(wěn)定，建筑場地內(nèi)無不良地質(zhì)構(gòu)造現(xiàn)象，屬于一般性建筑地段。II類建筑場地，場地土上部為粉質(zhì)粘土層、圓礫層和泥漿層組成。三、氣象條件

定西市安定區(qū)位于中緯度內(nèi)陸腹地，氣候?qū)贉貛О霛駶櫤椭袦貛О敫珊祬^(qū)，東南暖濕氣流受阻，大陸性氣候明顯，年平均氣溫5.7—7.7℃，年總降水量400—600mm，年最大凍土層0.42米。四、公共設(shè)施條件

1、給水。建筑物東側(cè)有市政給水管網(wǎng)，供應(yīng)本建筑用水，可滿足給水供水要求。2、排水。（1）排水系統(tǒng)為污廢合流制排水系統(tǒng)。（2）本建筑排水系統(tǒng)排入室外市政排水系統(tǒng)。3、消防。消火栓系統(tǒng)采用一個供水系統(tǒng)，即由室外消防管網(wǎng)直接供水。為保證非正常情況下消防用水，屋頂設(shè)立10立方米的消防水箱。為保證最不利點(diǎn)消火栓壓力滿足要求，水箱間設(shè)有消防增壓設(shè)備，確保管網(wǎng)有足夠的壓力進(jìn)行初期火災(zāi)撲救。本建筑滅火器配置場所的危險等級為中危等級，火災(zāi)類型為A類，每具滅火器配置滅火級別為2A，滿足項目消防要求。4、采暖。市政爐房作為熱源，熱媒采用低溫?zé)崴?，由市政熱網(wǎng)集中供應(yīng)，供回水溫度按9度計算，可滿足項目供熱要求。5、通風(fēng)。（1）看臺下的無外窗房間設(shè)熱回收式新風(fēng)換氣機(jī)進(jìn)行機(jī)械送排風(fēng)。（2）籃球館設(shè)屋頂風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)。（3）衛(wèi)生間設(shè)通風(fēng)器和排風(fēng)扇進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)。6、供電。本工程供電電源電壓380V/220V，電源由附近中心低壓配電室采用YJV1KV鎧裝電纜埋地引入一層值班室低壓配電柜，二級負(fù)荷電源燈具內(nèi)自帶蓄電池組供給，可滿足項目供電要求。7、道路。交通便利，運(yùn)輸方便。五、結(jié)論1、根據(jù)巖土勘察報告，地勢較為平坦，地層穩(wěn)定，建筑場地內(nèi)無不良地質(zhì)構(gòu)造現(xiàn)象，適合在該場地建設(shè)建筑物。2、地下水及場地土對混凝土無腐蝕性。3、本工程以中等風(fēng)化泥巖層為基礎(chǔ)持力層。4、抗震設(shè)防烈度為8度。5、公共設(shè)施條件（水、暖、電）均滿足項目建設(shè)要求。第四章

工程設(shè)計方案第一節(jié)

總體設(shè)想將要建設(shè)的定西市體育館除了可以進(jìn)行多種體育比賽和訓(xùn)練健身使用外，還可以進(jìn)行文藝演出、大型集會、展覽等多功能使用，為定西市提供一個多功能的大型室內(nèi)集會場所，促進(jìn)全民健身運(yùn)動的開展，提升當(dāng)?shù)氐恼w環(huán)境及硬件設(shè)施質(zhì)量。本項目是定西市委、市政府為改善和豐富定西市區(qū)廣大人民群眾的體育健身條件新建的體育館，要考慮實用，同時更要考慮21世紀(jì)的時代特色、人文特色，表達(dá)豐富的文化內(nèi)涵，體現(xiàn)以人為本的理念。本項目為定西市急需建設(shè)的工程項目，是制約市區(qū)快速發(fā)展的重要因素，該項目的建成將大大推進(jìn)定西市區(qū)體育基礎(chǔ)設(shè)施的步伐，提高市區(qū)群眾的體育文化生活質(zhì)量。第二節(jié)

建筑方案論證一、總體設(shè)計

建筑用地面積：26640平方米，建筑面積：18000平方米。容積1.02，工程估算總投資9500萬元。該方案設(shè)計理念上遵循了“個性化，人性化”的宗旨，考慮了體育活動需求與娛樂空間品味。室內(nèi)設(shè)計功能布局合理，空間變化靈活，遵循了動靜分區(qū)。功能合理，空間緊湊，潔污分離的設(shè)計原則，強(qiáng)調(diào)了體育空間活動的舒適性、實用性。1、設(shè)計依據(jù)。中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《房屋建筑部分》。2、《民用建筑設(shè)計通則》3、《體育建筑設(shè)計規(guī)范》4、《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》5、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》二、場地概況

場地內(nèi)地勢平坦，結(jié)構(gòu)比較簡單，層位穩(wěn)定明確。三、平面設(shè)計

定西市體育館南側(cè)設(shè)有1個主要出入口，東側(cè)設(shè)1個貴賓運(yùn)動員出入口，南北側(cè)設(shè)施3個次要出入口。建筑物主體尺寸滿足城市規(guī)劃、消防、日照、衛(wèi)生視距、交通及疏散要求。四、交通組織

定西市體育館共設(shè)有1個主要出入口，3個次要出入口，同時在東側(cè)設(shè)置1個貴賓、運(yùn)動員出入口。人流主要通過南側(cè)出入口進(jìn)出體育館，可向南北兩側(cè)疏散，做到動側(cè)分離，互不干擾。第三節(jié)

室內(nèi)外裝修定西市體育館的總體建筑風(fēng)格是外型美觀，動靜結(jié)合，內(nèi)部舒適，它應(yīng)為來此的運(yùn)動健身及娛樂者創(chuàng)造一個清新美觀、大方的環(huán)境。室內(nèi)外裝修材料的選擇從根本上決定體育館的內(nèi)部環(huán)境氛圍。因此，室內(nèi)外裝修材料的選擇應(yīng)為高貴典雅抑或樸素大方的色調(diào)及材質(zhì)。一、室內(nèi)裝修及裝飾1、樓地面：門廳及主要入口處為花崗巖地面，籃球館、乒乓球館、形體訓(xùn)練房為木地板，衛(wèi)生間、淋浴間為防滑地磚，設(shè)備間為水泥砂漿地面，其他均為鋪地磚樓地面。2、內(nèi)墻：籃球館、乒乓球館、形體訓(xùn)練房采用隔音墻面，突出墻面的柱子，包軟性材料；衛(wèi)生間、淋浴間為瓷磚墻面，其他為內(nèi)墻乳膠漆墻面，走廊設(shè)1.5米高油漆墻裙。3、頂棚：衛(wèi)生間、淋浴間為PVC吊頂；門廳為鋁塑板吊頂，其它內(nèi)墻涂料。鋼結(jié)構(gòu)刷防火涂料一道，耐火極限為90分鐘。4、屋面：按III及防水標(biāo)準(zhǔn)。5、看臺：采用彩色水泥樓面。6、門窗、衛(wèi)生間及管理室門為木質(zhì)鑲板門；外門為100系列中空玻璃高強(qiáng)氣密段熱性鋁合金門；窗為70系列中空玻璃高強(qiáng)氣密段熱性鋁合金窗。二、室外裝修裝飾1、外墻，外圍護(hù)墻采用空心磚，石材墻面，構(gòu)架采用乳膠漆涂料。2、臺階、坡道為花崗巖火燒板。3、建筑物周圍道路設(shè)計綠化等。第五章

工程項目實施定西市體育館建筑用地面積26640平方米，建筑面積18000平方米。設(shè)計符合國家規(guī)范及地方法規(guī)要求，要有一定的時代感和創(chuàng)新，體現(xiàn)出體育建筑的特色。1、本工程嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》進(jìn)行公開招標(biāo)，對主要設(shè)備有建設(shè)單位會同審計部門、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)部門共同組成工作小組進(jìn)行招標(biāo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。2、對工程投資、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度委托監(jiān)理單位全面負(fù)責(zé)，對工程質(zhì)量的驗收嚴(yán)格按照國家質(zhì)量驗收的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，對工程投資，工程完工后由監(jiān)理單位和建設(shè)單位進(jìn)行初步審核，最終由審計部門進(jìn)行審核，總投資額以最終的審計報告為準(zhǔn)。3、施工單位合理安排施工組織計劃，力求降低工程成本，積極推廣新技術(shù)、新材料、新工藝。第六章

環(huán)境保護(hù)為了認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，特編制環(huán)境保護(hù)篇章，為項目建設(shè)實施提供環(huán)境保護(hù)依據(jù)。一、編制依據(jù)1、法律法規(guī)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（3）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》2、環(huán)境保護(hù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（1）《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（2）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（3）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二、環(huán)保措施1、建筑（1）衛(wèi)生間均設(shè)通風(fēng)（2）建筑物內(nèi)部沒有對環(huán)境污染的設(shè)施（3）室內(nèi)污染控制為I類2、給排水給排水管均采用環(huán)保型材料三、項目污染源分析1、本項目無廢氣2、本項目基本無噪聲3、本項目污水主要源于生活廢水和生活污水，排至市政污水管網(wǎng)。四、環(huán)境保護(hù)結(jié)論本項目在建設(shè)期及正式使用后，基本無污染物，對周圍環(huán)境基本無影響。第七章

節(jié)約能源根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本項目的節(jié)約能源作如下考慮。1、選用新興的節(jié)能型用電設(shè)備。2、供熱方案力求布置合理，盡量縮短供熱網(wǎng)的管線，采取保溫措施。3、合理確定給排水方案。4、加強(qiáng)對水電的計量工作。5、土建工程優(yōu)選新型節(jié)能建筑材料。第八章

項目實施進(jìn)度第一節(jié)

建設(shè)工期擬建項目計劃建設(shè)期為210天。建設(shè)工期主要包括施工準(zhǔn)備、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、砌體工程、樓地面工程、屋面工程、內(nèi)裝飾工程、外裝飾工程、室外工程、清理工程、交付使用階段等階段。該項目建設(shè)工期主要根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》中的一般土建工程工期定額、設(shè)備安裝工程工期定額，并考慮了該項目的建設(shè)內(nèi)容、工程量大小等具體情況綜合分析后確定的。第二節(jié)

實施進(jìn)度安排根據(jù)項目的建設(shè)工期和實施進(jìn)度方案，科學(xué)組織建設(shè)街?jǐn)嗟母麟A段工作，按工程進(jìn)度安排建設(shè)資金，保證項目按期完工。主要施工工序安排如下：現(xiàn)場準(zhǔn)備——基礎(chǔ)安排、井樁——主體結(jié)構(gòu)施工——砌體工程——樓地面工程——屋面工程——內(nèi)裝飾工程——外裝飾工程——室外工程——清理工程。第九章

投資估算及資金籌措第一節(jié)

投資估算一、投資估算依據(jù)投資估算實在對項目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項目實施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項目總投資資金，項目在210天內(nèi)完成。工程概況。本工程位于定西市安定區(qū)新城區(qū)內(nèi)。總投資9500萬元。建筑層數(shù)三層（局部四層），看臺設(shè)計觀眾人數(shù)300座，普通坐席4700座。抗震烈度為8度。屋面防水等級為III級。建筑設(shè)計使用壽命為50年。二、項目建設(shè)投資估算1、項目建設(shè)投資估算表（見表1）工程名稱：定西市體育館

單位：萬元（表1）序號費(fèi)用名稱投資額備注1建設(shè)投資95001.1建設(shè)投資靜態(tài)部分95001.1.1建筑工程55001.1.2安裝工程9501.1.3設(shè)備購置費(fèi)3501.1.4室外配套工程3801.1.5工具、器具及家具購置費(fèi)2701.1.6工程建設(shè)其它費(fèi)16501.1.7基本預(yù)備費(fèi)4402項目投資總額9500三、建筑工程費(fèi)估算建筑工程費(fèi)是指建造永久性建筑物所需要的裝飾、結(jié)構(gòu)部分的費(fèi)用，本工程對建筑工程費(fèi)用采用概算投資。（見表2）1、定西市體育館靜態(tài)投資額（見表2）工程名稱：定西市體育館

單位：萬元（表2）序號單位工程投資額備注1建筑工程55002安裝工程9503設(shè)備購置費(fèi)3504室外配套工程3805工具、器