村民居風(fēng)貌塑造工程施工項(xiàng)目施工合同

村民居風(fēng)貌塑造工程施工項(xiàng)目施工合同甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就____鄉(xiāng)村民居風(fēng)貌塑造工程的施工項(xiàng)目達(dá)成一致，特此簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：____鄉(xiāng)民居風(fēng)貌塑造工程。2、工程地點(diǎn)：____鄉(xiāng)村。3、工程內(nèi)容：對(duì)旅游沿線部分村民房屋立面的風(fēng)貌進(jìn)行改造（采用川北民居風(fēng)格），包括屋面、門窗、木質(zhì)民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路以及院壩的設(shè)施建設(shè)和店招店牌等，粉刷材料采用膩?zhàn)雍屯鈮ζ徇M(jìn)行施工。4、資金來源：政府補(bǔ)助與居民自籌。二、合同日期開工日期：____年____月____日竣工日期：旅游線____年____月____日，場(chǎng)鎮(zhèn)____月底。三、合同價(jià)款粉墻（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路（厚度0.1m）160元/m3，欄桿及花臺(tái)70元/m，刷木漆50元/m2。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)㈠外墻粉刷材料要求1.膩?zhàn)樱ǜ煞弁鈮Ψ浪佔(zhàn)樱┮螅悍蹱罹鶆?，無結(jié)塊。表干時(shí)間≤5小時(shí)，初期干燥抗裂性在6小時(shí)后無裂紋，吸水量≤2克。耐水性（96小時(shí)）無異常，耐堿性（48小時(shí)）無異常，粘結(jié)強(qiáng)度在標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下≥0.6，動(dòng)態(tài)抗開裂性≥0.1。2.外墻漆（顏色需符合東、西線鄉(xiāng)鎮(zhèn)風(fēng)貌改造標(biāo)準(zhǔn)）要求：附著力強(qiáng)，能抵御天氣變化，抗酸雨、堿和霉菌侵蝕；抗污染能力佳，色澤持久且不易粘灰，不起泡、不剝落、無裂紋。干燥時(shí)間：指觸干為10分鐘，表干1小時(shí)，重涂時(shí)間2小時(shí)，實(shí)干24小時(shí)。㈡外墻粉刷施工要求1.膩?zhàn)邮┕ぃㄍ磕▋杀椋?）涂刷要求：①清除基層表面粉塵、油污、銹跡等，確保墻面干凈；②檢查基層牢固度，疏松及空鼓部分需鏟除；③明顯的凸出部位和砂漿疙瘩應(yīng)打磨平整，洞口和縫隙要用水泥砂漿填補(bǔ)；④檢測(cè)基層的酸堿度和含水率，確保含水率小于10%，pH值小于10。（2）施工要求：①膩?zhàn)诱{(diào)配：膩?zhàn)优c水的配比為10份膩?zhàn)臃酆?份水，根據(jù)墻體吸水性和氣溫進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以便于批刮。調(diào)配時(shí)需用攪拌器充分?jǐn)嚢瑁醮螖嚢韬箪o置5分鐘再攪拌，調(diào)好的膩?zhàn)有柙?小時(shí)內(nèi)用完。②使用刮板按常規(guī)進(jìn)行批刮，次數(shù)不可過多，力求均勻平整，避免留下交接縫痕跡。一般需兩遍施工。③第一遍批刮以找平為主，厚度為0.5mm。④第一遍干透后方可進(jìn)行第二遍，厚度同樣為0.5mm。第二遍結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，用600#以上的細(xì)砂紙輕輕打磨，清除浮灰。2.外墻漆施工（涂刷兩遍）（1）封閉底漆：膩?zhàn)訉痈稍锉ｐB(yǎng)2天后可上底漆，底漆不需稀釋，需均勻仔細(xì)涂刷，特別是陰陽角部位，避免漏涂，干燥4小時(shí)后可進(jìn)行上漆。（2）面漆：根據(jù)墻體吸水性適當(dāng)調(diào)整稀釋度，避免過度稀釋。面漆涂刷可選用短毛輥筒，需均勻仔細(xì)，單位面積的漆量應(yīng)均勻分布，陰陽角部位可用毛刷。面漆漆膜應(yīng)無流掛、刷痕，且顏色和光澤一致，不露底，層間重涂時(shí)間為4小時(shí)。3.線條要求：線條寬0.2米，位于二樓（或三樓）窗臺(tái)下0.35米處，顏色為紅棕色；墻裙距地面0.7米，顏色為深灰色；墻面顏色為白色。4.按照新村建設(shè)要求，體現(xiàn)川北民居特色。底層立面墻裙距地面0.7米，需用外墻漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，墻面為白色。㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程將依現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)為準(zhǔn)。五、雙方責(zé)任㈠承包人責(zé)任：1.承包人應(yīng)向發(fā)包人保證按照合同約定進(jìn)行施工，并在竣工后承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為一年，從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。2.承包人需賠償施工過程中造成的瓦片損壞等農(nóng)戶財(cái)物損失。3.承包人應(yīng)完善施工期間的安全防護(hù)措施，尤其是在高空作業(yè)時(shí)加強(qiáng)安全管理，防止事故發(fā)生；承包人需自行承擔(dān)施工中發(fā)生的所有安全事故的賠償及法律責(zé)任。4.承包人負(fù)責(zé)開具竣工驗(yàn)收所需的稅務(wù)發(fā)票及其他相關(guān)文件。㈡發(fā)包人責(zé)任：1.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式，向承包人支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。2.發(fā)包人需對(duì)相關(guān)具體問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，并負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.若工程逾期未驗(yàn)收合格，甲方未能完全支付工程款，每逾期一天，甲方需支付欠款總額的2‰作為滯納金。2.如果乙方未能按合同約定完成工程，乙方需向甲方支付工程款總額的1%作為違約金。七、工程付款施工隊(duì)入場(chǎng)后，需支付工程款總額（預(yù)計(jì)）30%的資金作為啟動(dòng)資金，用于材料采購(gòu)；工程竣工驗(yàn)收后，按民工工資、材料款、稅金及剩余工程款的順序，支付工程款總額的40%。項(xiàng)目經(jīng)縣審計(jì)局審計(jì)決算后，將支付剩余款項(xiàng)（需按規(guī)定留足質(zhì)量保證金）。八、竣工結(jié)算