2024商場專柜租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃專柜及位置1.1乙方租賃的專柜位于甲方的商場內(nèi)，具體位置詳見附件一。1.2乙方租賃的專柜面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃專柜僅用于從事__________（商品類別）的經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務5.2甲方應提供商場內(nèi)的公共設(shè)施和服務，包括但不限于保安、清潔、水電等。5.3甲方有權(quán)對乙方租賃的專柜進行不定期檢查，以確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用專柜，并遵守商場的各項規(guī)章制度。6.2乙方應對租賃的專柜進行妥善保管，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將專柜恢復至租賃前的狀態(tài)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離專柜，并支付因逾期搬遷所產(chǎn)生的費用。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，以確認其具有簽訂合同的資格。解決辦法為在合同簽訂前進行身份核驗。2.明確租賃專柜的位置和面積：詳細記錄專柜的具體位置和面積，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法為在合同中附上詳細的位置和面積描述，并由雙方簽字確認。3.租金支付和違約金計算：明確租金的支付方式和時間，以及違約金的計算方式。解決辦法為在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，以及違約金的計算方式。4.租賃用途的合規(guī)性：確保乙方租賃專柜的用途符合商場規(guī)定和法律法規(guī)要求。解決辦法為在合同中明確乙方的租賃用途，并遵守商場的規(guī)章制度。5.合同的解除和終止：明確合同解除和終止的條件，以及相關(guān)費用的承擔。解決辦法為在合同中約定合同解除和終止的條件，以及相關(guān)費用的承擔方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)使用權(quán)并有權(quán)出租的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)進行經(jīng)營活動的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間范圍，為本合同約定的起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方的物業(yè)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃甲方物業(yè)的目的和范圍，在本合同中為從事特定商品類別的經(jīng)營活動。7.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。8.中華人民共和國法律：指適用中國境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。應用場合：1.商場內(nèi)的品牌專柜租賃。2.零售店鋪租賃。3.任何形式的商業(yè)空間租賃。補充條款：1.專柜裝修與布置：乙方在租賃期間對專柜進行裝修和布置，應遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并在合同中附上裝修和布置的詳細方案，經(jīng)甲方批準后方可進行。2.營業(yè)時間：乙方應遵守商場的營業(yè)時間，不得擅自關(guān)閉營業(yè)。3.保險：乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。4.廣告與宣傳：乙方在租賃專柜進行廣告和宣傳時，應遵守甲方的廣告政策，不得影響商場整體形象。5.甲方提供的支持：甲方應提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于客流統(tǒng)計、營銷活動等。附件列表：1.附件一：專柜位置和面積圖示。2.附件二：乙方經(jīng)營商