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文檔簡介

?合同編號:__________第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程規(guī)模:____________________1.5工程預(yù)算:____________________第二條工期2.1工程開工日期:____________________2.2工程竣工日期:____________________2.3工期延誤:如乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐ぃ瑧?yīng)按甲方要求支付違約金,違約金計算方式為:每延誤一天,違約金為工程預(yù)算的千分之一。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工,保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收:工程竣工后,甲方有權(quán)組織驗收,乙方應(yīng)按要求配合。如驗收不合格,乙方應(yīng)負責(zé)整改,直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條費用及支付4.1工程總價:根據(jù)雙方協(xié)商,本工程總價為人民幣(大寫):________________元整(小寫):__________________元。4.2支付方式:(1)甲方支付工程預(yù)付款人民幣(大寫):________________元整(小寫):__________________元,乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按合同約定開始施工。(2)工程進度款:按照工程實際進度,甲方應(yīng)支付乙方工程進度款,具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。(3)工程驗收合格后,甲方支付剩余款項,即人民幣(大寫):________________元整(小寫):__________________元。第五條違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定的工期、質(zhì)量等條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方造成的損失。5.2甲方如違反合同約定的支付條款,應(yīng)支付乙方違約金,并承擔(dān)給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格,支付完畢之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________注意事項:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的資格。2.明確工程范圍、工程量及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。3.約定合理的工期,考慮天氣、政策等因素對工期的影響,并設(shè)立工期延誤的違約責(zé)任。4.明確工程款項的支付比例、支付時間和支付條件,確保乙方施工資金的合理流動。5.約定明確的違約責(zé)任,確保雙方在合同履行過程中依法承擔(dān)責(zé)任。6.明確爭議解決方式,選擇合適的爭議解決機構(gòu),如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法:1.對合同主體資格的合法性進行審查,如審查營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.通過詳細描述工程范圍、工程量及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.根據(jù)工程特點和實際情況,約定合理的工期,并設(shè)立工期延誤的違約責(zé)任條款。4.約定工程款項的支付比例、支付時間和支付條件,確保乙方施工資金的合理流動。5.明確違約責(zé)任條款,根據(jù)法律法規(guī)和合同約定,確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。6.選擇合適的爭議解決機構(gòu),如約定仲裁委員會或人民法院作為爭議解決的機構(gòu)。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指合同中承擔(dān)委托施工責(zé)任的一方。2.乙方:指合同中承擔(dān)施工責(zé)任的一方。3.工程范圍:指合同中約定的乙方施工的具體內(nèi)容和范圍。4.工程量:指合同中約定的乙方施工的工作量。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指合同中約定的乙方施工質(zhì)量應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)。6.工期:指合同中約定的工程開工日期至工程竣工日期的期間。7.預(yù)付款:指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項,用于乙方的施工準(zhǔn)備。8.進度款:指甲方根據(jù)乙方的工程進度支付的款項。9.違約金:指合同一方違反合同約定時,應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。10.爭議解決:指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合:1.適用于甲方委托乙方進行各類建筑工程的情況,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目的施工。2.適用于甲方與乙方之間就建筑工程施工達成合作意向,并需明確雙方權(quán)利義務(wù)、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等事項的情況。3.適用于雙方就建筑工程施工進行商務(wù)洽談,并需將洽談結(jié)果以書面形式固定下來的情況。補充條款:1.工程變更條款:如工程在施工過程中發(fā)生變更,需明確變更的內(nèi)容、工期、費用等方面的條款。2.不可抗力條款:明確不可抗力事件(如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等)對工程的影響及雙方的責(zé)任。3.保險條款:約定工程保險的購買、保險責(zé)任等內(nèi)容。4.保密條款:約定雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款:明確工程中所涉及的技術(shù)成果、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。6.環(huán)境保護條款:約定工程施工過程中應(yīng)遵守

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