物業(yè)服務整改合同

物業(yè)服務整改合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章合同標的及整改內(nèi)容2.1合同標的2.1.2整改項目的具體范圍：____________________2.2整改內(nèi)容2.2.2整改的具體標準及要求：____________________第三章合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1雙方確認，本合同總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式第四章合同履行期限及驗收4.1合同履行期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為：____________________個月。4.2驗收4.2.1整改完成后，乙方應通知甲方進行驗收。4.2.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。4.2.3如甲方對整改結(jié)果有異議，雙方應協(xié)商解決。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1雙方應嚴格履行本合同，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。5.1.2甲方逾期支付合同價款的，應支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金。5.1.3乙方未按約定完成整改的，應承擔相應的違約責任。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章質(zhì)量保證及維修服務6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應保證整改項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。6.1.2乙方應在整改項目驗收合格后提供不少于____年的質(zhì)量保證期。6.1.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如整改項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費進行維修或更換。6.2維修服務6.2.1質(zhì)量保證期結(jié)束后，乙方應提供長期的維修服務。6.2.2乙方應在接到甲方維修通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。6.2.3維修費用按雙方約定的標準執(zhí)行。第七章保密條款7.1保密義務7.1.2保密信息的范圍包括但不限于：____________________7.2保密期限7.2.1本合同保密條款自雙方簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。7.3違反保密義務的責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。7.3.2違反保密義務的一方還應承擔對方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1在合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.1.2合同變更不得對已履行部分產(chǎn)生溯及力。8.2合同解除8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.2不可抗力事件包括但不限于：____________________9.2不可抗力的影響9.2.1由于不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，雙方應協(xié)商解決。9.2.2因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十章其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：____________________10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同適用法律10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5合同份數(shù)10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)對乙方的整改過程進行監(jiān)督和檢查，以確保整改工作符合合同約定。11.1.2甲方應指定專人負責監(jiān)督和檢查工作，乙方應予以配合。11.2檢查程序11.2.1甲方進行監(jiān)督檢查前，應提前____個工作日通知乙方。11.2.2乙方應提供必要的資料和條件，以便甲方進行監(jiān)督檢查。11.2.3監(jiān)督檢查結(jié)果應由雙方簽字確認。第十二章違法與違規(guī)12.1違法行為12.1.1雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。12.1.2如一方發(fā)生違法行為，另一方有權(quán)立即終止合同，并追究法律責任。12.2違規(guī)行為12.2.1雙方應遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得有違規(guī)行為。12.2.2如乙方在整改過程中存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并視情況扣除相應合同價款。第十三章保險13.1保險責任13.1.1乙方應在整改期間為施工人員辦理工傷保險，并為整改項目辦理建筑工程一切險。13.1.2乙方應確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。13.2保險事故處理13.2.1發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知保險公司和甲方。13.2.2乙方應按照保險條款和合同約定妥善處理保險事故。第十四章知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1乙方在整改過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.1.2甲方對乙方在整改過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。14.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應協(xié)商解決。第十五章合同終止與清算15.1合同終止15.1.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理清算手續(xù)。15.2清算15.2.1合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于工程款的結(jié)算、資料的移交等。15.2.2清算過程中，雙