2024年酒店租賃合同格式范文（二篇）

第9頁共9頁2024年酒店租賃合同格式范文____房屋租金及相關(guān)費用繳納規(guī)定____一、房屋租金支付承租人應(yīng)按時向出租人支付房屋租金，并同時負(fù)責(zé)向相關(guān)部門繳納水電費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的各項稅費。____二、不可抗力及維修責(zé)任條款____1.____不可抗力免責(zé)____：在房屋租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損毀或損失，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。然而，若此類不可抗力或非承租人原因造成房產(chǎn)、設(shè)施損壞至無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，確保房屋恢復(fù)正常使用功能。若因此導(dǎo)致承租人停業(yè)或無法正常營業(yè)，出租人有權(quán)向承租人收取此期間的租金。2.____維修責(zé)任劃分____：-酒店經(jīng)營中，若因房屋主體結(jié)構(gòu)問題需維修，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修；若因此導(dǎo)致承租人財產(chǎn)損失，出租人需賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。-若承租人造成出租人房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租人需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.____重建復(fù)原工程____：在不可抗力或出租人原因?qū)е挛飿I(yè)損壞后7日內(nèi)，若出租人未進(jìn)行重建復(fù)原工程，承租人有權(quán)采取以下措施：-進(jìn)行必要的重建復(fù)原工程，費用由出租人承擔(dān)，或在租金中扣除。-若出租人在損失發(fā)生后30天內(nèi)仍未動工重建，嚴(yán)重影響承租人正常經(jīng)營，承租人有權(quán)終止合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。____三、抵押條款____簽訂本合同時，出租人需保證所提供的場地和建筑物無任何抵押情況，且未被執(zhí)法部門查封。若存在抵押或查封情況，出租人需如實告知承租人，并取得抵押權(quán)人或執(zhí)法部門的租賃認(rèn)可文件。租賃期內(nèi)，若出租人將土地使用權(quán)或建筑物所有權(quán)抵押給他人，需確保承租人在本合同中的權(quán)利不受影響。否則，出租人需承擔(dān)因此造成的一切損失及違約責(zé)任。____四、違約責(zé)任____1.合同執(zhí)行過程中，出租人不得以任何理由干擾承租人正常營運，否則視為違約。2.任何一方違反合同約定或相關(guān)法規(guī)，導(dǎo)致合同變更、解除或終止，均需向?qū)Ψ街Ц?00萬元違約金，并賠償對方實際損失。3.承租人若逾期支付租金超過10天（含10天寬限期），自第11天起，每延遲一天需按拖欠金額的0.2‰支付滯納金；逾期超過60天，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.若因出租人權(quán)利瑕疵或物業(yè)質(zhì)量問題給承租人造成損失，出租人需賠償實際損失，承租人有權(quán)選擇終止合同。5.因出租人與第三方糾紛影響承租人正常營運的，出租人需賠償承租人實際損失。____五、爭議解決____雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。____六、通知方式____雙方之間的通知或信件必須采用書面形式，并按本合同所示地址發(fā)送。通知可通過郵局、專人或傳真方式傳遞。更改地址或重要文件需在7天內(nèi)書面通知對方。____七、保密條款____雙方應(yīng)保守本合同及接觸過程中了解到的對方非公開信息，不得向第三方透露。____八、合同終止與續(xù)租____合同期滿后，若承租人希望續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。雙方需重新簽訂租賃合同。____九、其他條款____因出租人原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ?、停業(yè)等損失由出租人承擔(dān)。____十、附則____1.本合同適用中華人民共和國法律。2.未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若本合同無法生效，雙方各自承擔(dān)費用和損失，互不追究責(zé)任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動終止。5.本合同一式十份，雙方及相關(guān)部門各執(zhí)一份。____簽署____甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽約地點：_________簽約時間：____年____月____日2024年酒店租賃合同格式范文（二）第十二條乙方有義務(wù)確保專柜商品種類完備，陳列需美觀、充足。第十三條聯(lián)營專柜營業(yè)員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度和行為準(zhǔn)則。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)實施處罰并有權(quán)予以解雇。第十四條專柜內(nèi)商品售價須遵守六折以下的統(tǒng)一價格標(biāo)簽，所有銷售商品需明碼標(biāo)價，并使用商城統(tǒng)一的物價標(biāo)簽。第十五條甲方有權(quán)決定對乙方銷售的商品進(jìn)行退換，并可在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)金額。第十六條為維護(hù)商城整體形象或調(diào)整經(jīng)營布局，乙方需無條件配合執(zhí)行。第四章合同終止第十七條如遇特殊情況導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前____天以書面形式通知對方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。若因此給甲方造成損失，甲方有權(quán)處置乙方商品及其他財產(chǎn)以彌補損失，如仍不足，乙方應(yīng)以銷貨款或其他方式補足，無需事先通知。專柜撤柜時，需扣除當(dāng)月銷貨款作為商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個月無問題后，方可結(jié)算剩余貨款。第十八條以下情況發(fā)生時，甲方有權(quán)隨時書面通知乙方終止本協(xié)議，無須承擔(dān)任何責(zé)任，同時收回場地。若乙方提前終止協(xié)議導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)處置乙方財產(chǎn)以彌補，如仍不足，乙方應(yīng)以銷貨款或其他方式補足差額，無需事先通知乙方：1.乙方未在收到甲方書面要求補償通知后的____日內(nèi)進(jìn)行補償。2.乙方無法清償債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，進(jìn)入清算程序的。3.乙方連續(xù)超過7天暫停營業(yè)或歇業(yè)的。4.乙方銷售的商品存在假冒偽劣或質(zhì)量不達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)的。5.未經(jīng)允許將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營的。6.信用狀況嚴(yán)重惡化，不遵守商場管理，情節(jié)惡劣的。第五章爭議解決第十九條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議條款，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可訴諸法院或提交合同簽訂地的工商行政管理仲裁委員會仲裁。第六章其他第二十條本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第二十一條本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十二條本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過協(xié)商另行約定。甲方：_____乙方：_____營業(yè)執(zhí)照：__________營業(yè)執(zhí)照：__________法人代表：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開戶行：_____開戶行：_____帳號：_____帳號：_____稅號：_____稅號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵編：_____