住宅合同協(xié)議書

住宅合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：住宅合同協(xié)議書

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的住宅（以下簡稱“該住宅”），乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.該住宅位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。

2.該住宅的產權性質為：_______，房產證號為：_______。

二、交易價格及付款方式

1.乙方購買該住宅的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.付款方式如下：

a)乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

b)乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

c)乙方剩余款項通過銀行按揭方式支付，按揭金額為人民幣_______元整，貸款年限為_______年。

三、交付及過戶

1.甲方應于_______年_______月_______日前，將住宅交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。

2.過戶費用由乙方承擔，具體費用按照政府相關規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方承諾

1.甲方保證該住宅不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債務糾紛，并承擔因上述問題導致的一切法律責任。

2.甲方負責將該住宅的產權過戶至乙方名下，并保證過戶過程中無任何法律障礙。

五、乙方承諾

1.乙方按約定支付購房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方在購買該住宅過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房總價的_______%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：_______年_____