國(guó)家購新房合同協(xié)議書

國(guó)家購新房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國(guó)家購新房合同協(xié)議書

甲方（購房方）：_______

乙方（開發(fā)商）：_______

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的位于_______的新房一套，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方購買的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋戶型為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

1.2甲方購買的房屋為_______樓層，_______朝向。

1.3甲方購買的房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲方購買的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，支付購房款的_______%；

（2）辦理預(yù)售登記手續(xù)之日起_______日內(nèi)，支付購房款的_______%；

（3）交付房屋之日起_______日內(nèi)，支付購房款的_______%。

2.3甲方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第三條交付及交付條件

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的日期交付房屋。如因特殊情況導(dǎo)致不能按期交付的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并書面說明理由。

3.2乙方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方對(duì)交付的房屋質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任，保證房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在交付房屋后_______年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。

第五條售后服務(wù)

5.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，保證甲方在購房過程中遇到的問題能夠得到及時(shí)解決。

5.2乙方應(yīng)在交付房屋后_______日內(nèi)，向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日

這是小編