東莞合租商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

東莞合租商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（原承租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方在東莞市合租商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于東莞市_______街道_______號(hào)，商鋪面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方于_______年_______月_______日與商鋪所有權(quán)人簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、轉(zhuǎn)租事宜

2.1乙方愿意承租甲方在上述商鋪的租賃權(quán)，甲方同意將商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并履行甲乙雙方在原《商鋪?zhàn)赓U合同》中的權(quán)利和義務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)季度的租金作為定金。

3.2乙方應(yīng)在每季度開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1轉(zhuǎn)租期間，乙方承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上個(gè)月的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、合同的解除和終止

5.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承租商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3轉(zhuǎn)租期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付遲延支付的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原承租人）：_______

乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______

簽訂日期：_______