2024版商鋪租賃合同終止協(xié)議范文

2024版商鋪租賃合同終止協(xié)議范文甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，并達成如下終止協(xié)議：第一條終止原因1.1經雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同。1.2因_______（具體原因），雙方同意終止原合同。第二條終止時間2.1本終止協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。2.2原合同自終止協(xié)議生效之日起自動終止。第三條租金及費用結算3.1乙方應于本終止協(xié)議生效之日起_______日內支付完畢所有應付租金及費用。3.2甲方應于乙方支付完畢租金及費用之日起_______日內退還乙方已支付的押金。第四條租賃物的返還4.1乙方應于本終止協(xié)議生效之日起_______日內將租賃物返還給甲方。4.2租賃物返還時，應保持原狀，不得有損壞或缺失。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。第五條違約責任5.1如乙方未按本終止協(xié)議約定支付租金及費用，應按未付款項的_______%支付違約金。5.2如乙方未按本終止協(xié)議約定返還租賃物，應按日支付違約金，直至租賃物返還完畢。第六條爭議解決6.1本終止協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本終止協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上內容為合同范文，具體條款需根據實際情況進行調整。）[正文結束]第八條附件8.1本終止協(xié)議附件為合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2附件包括但不限于以下文件：8.2.1原《商鋪租賃合同》復印件；8.2.2租賃物現狀的照片或視頻資料；8.2.3租金及費用的支付憑證；8.2.4其他雙方認為有必要作為附件的文件。第九條違約行為及認定9.1違約行為包括但不限于：9.1.1未按本終止協(xié)議約定支付租金及費用；9.1.2未按本終止協(xié)議約定返還租賃物；9.1.3返還的租賃物存在損壞或缺失，且未按約定修復或賠償。9.2違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，或由有關司法機關依法認定。第十條法律名詞及解釋10.1本終止協(xié)議中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。10.2對于本終止協(xié)議中未明確解釋的法律名詞，雙方可協(xié)商確定其含義。第十一條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法11.1在本終止協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可依法申請調解、仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條所有應用場景12.1本終止協(xié)議適用于因租賃期限屆滿、租賃物拆遷、租賃物維修等原因導致的合同提前終止。12.2本終止協(xié)議也適用于因不可抗力、一方嚴重違約等情形導致的合同解除。附件一：原《商鋪租賃合同》復印件附件二：租賃物現狀的照片或視頻資料附件三：租金及費用的支付憑證附件四：其他雙方認為有必要作為附件的文件一、附件列表原租賃合同的復印件，明確雙方的權利和義務。租賃物現狀的證明文件，包括照片或視頻資料，以證明租賃物返還時的狀態(tài)。租金及費用支付的憑證，證明乙方已履行支付義務。其他雙方認為有必要作為附件的文件，如維修記錄、改造同意書等。二、違約行為及認定未按時支付租金及費用，乙方需支付違約金。未按時返還租賃物，乙方需按日支付違約金。返還的租賃物存在損壞或缺失，乙方需負責修復或賠償。三、法律名詞及解釋"租賃物"指乙方根據原合同租賃的商鋪。"租金"指乙方根據原合同應支付給甲方的款項。"違約金"指違約方需支付給守約方的款項，以補償因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方未按約定支付租金及費用，甲方可要求乙方支付違約金。如乙方未按約定返還租賃物，甲方可要求乙方按日支付違約金。如雙方對租賃物的返還狀態(tài)有爭議，可委托第三方進行鑒定。五、所有應用場