2024版房屋買賣正規(guī)合同范本

2024版房屋買賣正規(guī)合同范本甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.3房屋建筑面積：_______平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋權(quán)屬狀況：_______（如：?jiǎn)为?dú)所有、共有等）第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2剩余房款乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。3.3付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且無其他權(quán)利糾紛。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按期交付房屋或房屋存在權(quán)利糾紛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。6.2如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款的_______%。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）[正文結(jié)束]第十條附件10.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于：10.2.1甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；10.2.2房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖；10.2.3房屋現(xiàn)狀照片；10.2.4甲方身份證復(fù)印件或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第十一條違約行為及認(rèn)定11.1違約行為包括但不限于：11.1.1甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款；11.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的條件；11.1.3乙方未按照約定用途使用房屋；11.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則處理違約事宜。第十二條法律名詞及解釋12.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。12.2特殊名詞解釋：12.2.1交付指甲方將房屋實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為；12.2.2過戶指甲方協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的行為。第十三條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法13.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，可采取以下解決辦法：13.2.1申請(qǐng)調(diào)解；13.2.2向有關(guān)行政部門投訴；13.2.3依法向人民法院提起訴訟。第十四條所有應(yīng)用場(chǎng)景14.1本合同適用于以下場(chǎng)景：14.1.1個(gè)人之間的房屋買賣；14.1.2企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買賣；14.1.3企業(yè)之間的房屋買賣