品牌租賃住宅合同范本2024年

品牌租賃住宅合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的法律資格和信用狀況第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設施3.3物業(yè)使用目的第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金與費用5.1租金金額5.2租金支付方式與周期5.3其他相關費用第六章：物業(yè)的使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護責任6.3物業(yè)使用限制第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2押金的數(shù)額與退還7.3保證金與押金的使用第八章：物業(yè)的交付與返還8.1物業(yè)交付標準8.2物業(yè)返還標準8.3交付與返還的程序第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3適用法律與管轄第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1物業(yè)平面圖13.2物業(yè)設施清單13.3其他相關文件合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱品牌租賃住宅合同1.2合同編號______（由出租方提供的唯一編號）1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日在______簽訂。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的法律資格和信用狀況雙方均具有簽訂和履行本合同的法律資格，信用狀況良好，無不良記錄。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀與設施物業(yè)現(xiàn)狀良好，配備有______等設施。3.3物業(yè)使用目的該物業(yè)僅供承租方作為______使用。3.3.1物業(yè)使用的具體限制3.3.2物業(yè)使用目的的變更條件第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿后，承租方可提前______天申請續(xù)簽。4.3.1續(xù)簽的條件4.3.2續(xù)簽的程序第五章：租金與費用5.1租金金額租金為每月/每季度/每年______元。5.2租金支付方式與周期租金支付方式為______，支付周期為每月/每季度/每年支付一次。5.3其他相關費用承租方應支付的物業(yè)管理費、水電費等其他費用為______。5.3.1費用的支付時間5.3.2費用的調(diào)整機制第六章：物業(yè)的使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)定承租方應合理使用物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)。6.2物業(yè)維護責任出租方負責物業(yè)的大修，承租方負責日常維護。6.3物業(yè)使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。6.3.1物業(yè)使用的禁止事項6.3.2物業(yè)維護的具體要求第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付承租方需支付保證金______元，作為履行合同的保證。7.2押金的數(shù)額與退還押金為______元，租賃期滿且物業(yè)返還無誤后退還。7.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方違約造成的損失或欠付費用。7.3.1保證金的支付時間7.3.2押金的退還條件以上各章節(jié)內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫完整，確保協(xié)議的完整性和可執(zhí)行性。第八章：物業(yè)的交付與返還8.1物業(yè)交付標準物業(yè)交付時，出租方應保證物業(yè)符合本合同約定的使用條件。8.2物業(yè)返還標準租賃期滿或合同終止時，承租方應保證物業(yè)的完好并按照約定標準返還。8.3交付與返還的程序雙方應按照約定的時間和程序進行物業(yè)的交付與返還。8.3.1物業(yè)交付時的驗收8.3.2物業(yè)返還時的驗收第九章：違約責任9.1違約行為的界定如一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應賠償因違約給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為______元，或根據(jù)實際損失的一定比例確定。9.3.1違約金的支付時間9.3.2違約金的調(diào)整條件第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。10.3合同終止的條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時，合同終止。10.3.1合同解除或終止后的權利義務10.3.2合同解除或終止后的財產(chǎn)處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.3.1爭議解決的時效性11.3.2爭議解決的費用承擔第十二章：簽字欄12.1出租方簽字：______（法定代表人或授權代表簽字）12.2承租方簽字：______（法定代表人或授權代表簽字）12.3簽訂時間：______年______月______日12.