2024年房產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本

2024年房產(chǎn)居間合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同原則第二章：當(dāng)事人2.1委托方（甲方）信息2.2居間方（乙方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與條件3.2服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)成果與確認(rèn)第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1報(bào)酬金額與計(jì)算方法4.2支付方式與期限4.3報(bào)酬的稅務(wù)處理第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方的協(xié)助與支持第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方的專業(yè)保證第七章：居間服務(wù)的履行7.1服務(wù)履行的條件7.2服務(wù)履行的監(jiān)督7.3服務(wù)履行的完成標(biāo)準(zhǔn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的更新與維護(hù)第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)13.2合同修訂程序13.3其他補(bǔ)充條款合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在房產(chǎn)居間服務(wù)中的合作事宜。1.2合同定義本合同所稱居間服務(wù)，指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，促使甲方與第三方達(dá)成房產(chǎn)交易的行為。1.3合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、合法合規(guī)的原則。第二章：當(dāng)事人2.1委托方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______2.2居間方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與條件乙方應(yīng)為甲方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、交易撮合等。3.2服務(wù)流程與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)居間服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)流程。3.3服務(wù)成果與確認(rèn)甲方與第三方達(dá)成交易后，應(yīng)及時(shí)向乙方確認(rèn)服務(wù)成果。3.3.1服務(wù)成果的具體要求明確服務(wù)成果的標(biāo)準(zhǔn)和甲方確認(rèn)服務(wù)成果的方式。第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1報(bào)酬金額與計(jì)算方法乙方的居間報(bào)酬為房產(chǎn)交易金額的______%。4.2支付方式與期限甲方應(yīng)在與第三方簽訂房產(chǎn)交易合同之日起______日內(nèi)支付報(bào)酬。4.3報(bào)酬的稅務(wù)處理乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律規(guī)定，對(duì)居間報(bào)酬進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。4.3.1報(bào)酬支付憑證乙方收取報(bào)酬后，應(yīng)向甲方提供合法的支付憑證。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并在服務(wù)完成后支付報(bào)酬。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，并按約定支付報(bào)酬。5.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展居間服務(wù)，并為乙方提供必要的支持。5.3.1信息提供甲方應(yīng)確保提供給乙方的信息真實(shí)有效，以便乙方提供服務(wù)。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在提供居間服務(wù)后，按照約定獲得報(bào)酬。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、規(guī)范的居間服務(wù)。6.3乙方的專業(yè)保證乙方應(yīng)保證其居間服務(wù)的專業(yè)性，為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.3.1服務(wù)規(guī)范乙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述居間服務(wù)的履行、違約責(zé)任、合同變更與終止等關(guān)鍵條款。第七章：居間服務(wù)的履行7.1服務(wù)履行的條件乙方在甲方提供必要的協(xié)助和信息后，開始履行居間服務(wù)。7.2服務(wù)履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3服務(wù)履行的完成標(biāo)準(zhǔn)乙方完成居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)為甲方與第三方簽訂房產(chǎn)交易合同。7.3.1服務(wù)履行的證據(jù)乙方應(yīng)提供居間服務(wù)履行的相關(guān)證據(jù)，以證明服務(wù)完成。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為違約行為所涉及金額的一定比例。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除的條件一方在對(duì)方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同在履行完畢、協(xié)商解除、依法解除或約定終止條件滿足時(shí)終止。9.3.1解除或終止通知一方要求解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3.1訴訟時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起訴訟。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、服務(wù)流程說(shuō)明等。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與維護(hù)附件如有更新，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。1