企業(yè)場(chǎng)地租賃合同書(2024版)

企業(yè)場(chǎng)地租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：租賃物2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃場(chǎng)地的使用范圍2.3租賃場(chǎng)地的交付條件第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿的處理第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)5.3甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)6.3乙方的使用限制第七章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的效力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同的補(bǔ)充與附件合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于場(chǎng)地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的所有事宜。1.3定義和解釋1.3.1“租賃物”指甲方出租給乙方的場(chǎng)地。1.3.2“租金”指甲方出租場(chǎng)地所收取的費(fèi)用。第二章：租賃物2.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.2租賃場(chǎng)地的使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于______，不得用于其他非法或未經(jīng)甲方同意的用途。2.3租賃場(chǎng)地的交付條件甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)符合約定的使用條件。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，乙方有權(quán)在租賃期滿前______天提出續(xù)租要求。3.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)按照約定支付。4.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（季付/半年付/年付等）。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，續(xù)租時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并負(fù)責(zé)租賃物的大修。5.3甲方的維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和必要的保養(yǎng)。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租賃物的安全和完好。6.3乙方的使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔。7.2維修責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，或甲方未按約定提供租賃物，視為違約。8.1.2違約還包括違反合同其他條款的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約給對(duì)方造成的損失。8.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約補(bǔ)救措施8.3.1違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.2補(bǔ)救措施不能免除違約方的責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式確定。9.2合同解除的條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.3.2變更或解除通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的通知義務(wù)10.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.2.2應(yīng)提供不可抗力發(fā)生的證明。10.3不可抗力的后果10.3.1不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行或解除。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2適用法律11.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商制定附加條款。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力12.2.1附加條款一旦制定，即成為本合同的一部分。12.2.2如與本合同內(nèi)容沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：其他14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方因履行合同需要相互通知和送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.