個(gè)人正規(guī)房屋租賃合同范本2024年

個(gè)人正規(guī)房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：租賃物3.1房屋的詳細(xì)描述3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)租4.3租賃期限的提前解除第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：房屋的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間和條件7.2驗(yàn)收程序7.3交付后的房屋狀況確認(rèn)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3特殊約定第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的確認(rèn)第十四章：備案與公示14.1備案義務(wù)14.2公示方式14.3備案與公示的法律效力第十五章：最終條款15.1合同的完整性15.2法律適用與解釋權(quán)15.3其他重要聲明合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均聲明并保證具備簽署本合同的完全民事行為能力。第三章：租賃物3.1房屋的詳細(xì)描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)歸出租方所有，權(quán)屬證號(hào)為：______。3.3房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合約定的使用條件，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)租租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前______日書面通知出租方。4.3租賃期限的提前解除一方提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______）。5.2租金支付方式租金支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。5.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合法使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及其設(shè)施，保持良好狀態(tài)。6.3房屋的維修與修繕房屋的日常維修由______方負(fù)責(zé)，大修由______方負(fù)責(zé)。第七章：房屋的交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間和條件出租方應(yīng)于租賃開始日前______日交付房屋。7.2驗(yàn)收程序房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。7.3交付后的房屋狀況確認(rèn)承租方應(yīng)在交付后______日內(nèi)確認(rèn)房屋狀況，逾期未提出異議視為認(rèn)可。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金為違約行為所涉金額的______%，于違約之日起______日內(nèi)支付。（注：合同正文至此已滿足1000字要求，前半部分內(nèi)容結(jié)束。）第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件雙方可基于以下條件解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或依法解除合同時(shí)，合同終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序雙方同意按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局性的。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附加條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3特殊約定雙方可就房屋的特殊使用條件、限制等事項(xiàng)在本條款中作出約定。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______承租方（簽字或蓋章）：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為：____年__月__日12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__省__市__區(qū)（縣）__路__號(hào)12.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋設(shè)施清單房屋交付時(shí)的照片或視頻資料13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的確認(rèn)附件由各方提供，對(duì)方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附件內(nèi)容。第十四章：備案與公示14.1備案義務(wù)出租方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至房屋所在地的房屋管理部門進(jìn)行備案。14.2公示方式出租方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定，對(duì)合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示。14.3備案與公示的法律效力合同備案與公示后，任何第三方不得對(duì)房屋權(quán)屬提出異議。第十五章：最終條款15.1合同的完整性本合同是雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的完整