2024建設(shè)局土地評(píng)估服務(wù)

2024建設(shè)局土地評(píng)估服務(wù)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律依據(jù)1.3術(shù)語定義與解釋第二章：服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.2服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)2.3服務(wù)提供方的聲明與保證第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1土地評(píng)估服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3服務(wù)流程與方法第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用與計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第五章：服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)開始與完成時(shí)間5.2進(jìn)度計(jì)劃與里程碑5.3進(jìn)度延誤與處理第六章：合同變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與后果6.3合同變更與終止后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算第八章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)與信息披露限制8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與侵權(quán)責(zé)任第九章：不可抗力與免責(zé)條款9.1不可抗力的定義與通知9.2不可抗力事件的處理9.3免責(zé)條款的適用第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決的方式與程序10.2法律適用與管轄10.3爭(zhēng)議解決的效力第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)方式11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的生效與備案簽字欄甲方（委托方）代表簽字：________乙方（服務(wù)提供方）代表簽字：________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________附件清單：________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在土地評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目中的合作意向、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任分擔(dān)等，確保服務(wù)順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及規(guī)章。1.3術(shù)語定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的土地評(píng)估資質(zhì)，并在合同簽訂時(shí)提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.2服務(wù)提供方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的土地評(píng)估服務(wù)。2.3服務(wù)提供方的聲明與保證乙方聲明并保證其具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，且在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1土地評(píng)估服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)指定土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于土地價(jià)值、開發(fā)潛力等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。3.3服務(wù)流程與方法乙方應(yīng)按照附件二《服務(wù)流程與方法》進(jìn)行土地評(píng)估，并及時(shí)向甲方報(bào)告評(píng)估進(jìn)展。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用與計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）______元整。4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后進(jìn)行最終結(jié)算。第五章：服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)開始與完成時(shí)間乙方應(yīng)自合同生效之日起______天內(nèi)開始服務(wù)，并在______天內(nèi)完成。5.2進(jìn)度計(jì)劃與里程碑乙方應(yīng)根據(jù)附件三《進(jìn)度計(jì)劃與里程碑》安排服務(wù)進(jìn)度，并確保按時(shí)完成各階段任務(wù)。5.3進(jìn)度延誤與處理如因乙方原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。簽字欄甲方（委托方）代表簽字：__________________乙方（服務(wù)提供方）代表簽字：__________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________第六章：合同變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同終止的條件與后果合同可在以下情況下終止：服務(wù)完成、一方違約、不可抗力等。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分結(jié)算費(fèi)用，并處理善后事宜。6.3合同變更與終止后的權(quán)利義務(wù)合同變更或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行通知、保密等未盡義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定違約包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失，并采取補(bǔ)救措施。7.3違約賠償?shù)姆秶c計(jì)算賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第八章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)與信息披露限制雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。另一方在獲得授權(quán)后可使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與侵權(quán)責(zé)任任何一方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。第九章：不可抗力與免責(zé)條款9.1不可抗力的定義與通知不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)盡量減少損失，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。9.3免責(zé)條款的適用因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的效力仲裁裁決為終局性的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，按照本合同所列地址或傳真號(hào)碼送達(dá)。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3合同的生效與備案本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并由甲方負(fù)責(zé)備案。附件清單：附件一：《術(shù)語解釋》附件二：《服務(wù)流程與方法》附件三：《進(jìn)度計(jì)劃與里程碑》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）蓋章：__________________乙方（服務(wù)提供方）蓋章：__________________授權(quán)代表簽字：_______