2024年教室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

2024年教室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3法律依據(jù)和合同原則第二章：租賃物描述2.1教室位置與面積2.2設(shè)施與設(shè)備2.3租賃物的使用要求第三章：合同雙方3.1甲方（出租方）信息3.2乙方（承租方）信息3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1正常使用義務(wù)7.2維護(hù)與修繕責(zé)任7.3損壞賠償?shù)诎苏拢喊踩芾?.1安全責(zé)任8.2安全規(guī)定8.3事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字頁13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就教室租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方同意出租、乙方同意承租的教室。1.3法律依據(jù)和合同原則本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)訂立，雙方應(yīng)遵循公平、誠信原則。第二章：租賃物描述2.1教室位置與面積教室位于______，面積為______平方米。2.2設(shè)施與設(shè)備教室配備有______等教學(xué)設(shè)施和設(shè)備。2.3租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照約定用途合理使用教室，并遵守甲方的管理規(guī)定。第三章：合同雙方3.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______3.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)租。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為______元/月（或年）。5.2支付方式乙方應(yīng)以______方式支付租金。5.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月（或每年）的第______日前支付。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件甲方應(yīng)確保教室在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收教室時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)雙方對(duì)教室的交付狀態(tài)和驗(yàn)收結(jié)果予以確認(rèn)。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1正常使用義務(wù)乙方應(yīng)按照約定用途和甲方要求使用教室。7.2維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室的定期維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.3損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八章：安全管理8.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保使用期間的安全。8.2安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。8.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用規(guī)定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括守約方的直接損失、間接損失及相關(guān)費(fèi)用。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3合同終止10.3.1合同期滿自然終止。10.3.2雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。10.3.3一方破產(chǎn)或解散時(shí)合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。12.3.2通知可采用郵寄、電子郵件或其他方式送達(dá)。第十三章：簽字頁13.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______13.2乙方簽字欄乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______13.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______第十四章：保險(xiǎn)與責(zé)任14.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)為租賃期間可能發(fā)生的意外投保相應(yīng)保險(xiǎn)。14.2責(zé)任限制甲方對(duì)乙方或第三方因使用教室而產(chǎn)生的損害不承擔(dān)責(zé)任，除非該損害由甲方的故意或重大過失造成。第十五章：特別條款15.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，對(duì)合同進(jìn)行特別約定。15.2特別約定的效力特別約定與合同其他條款不一致時(shí)，以特別約定為準(zhǔn)。15.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：教室使用規(guī)定16.1教室開放時(shí)間乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室開放時(shí)間。16.2教室使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)則，包括但不限于噪音控制、物品使用等。16.3教室維護(hù)乙方應(yīng)保證教室的整潔，并在使用后恢復(fù)原狀。第十七章：違約補(bǔ)救措施17.1違約通知違約方在收到守約方的違約通知后應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正違約行為。17.2違約罰金如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，應(yīng)支付守約方約定的罰金。17.3違約解除權(quán)嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除