2024版實(shí)驗(yàn)室租賃及合作合同協(xié)議書(shū)范本

2024版實(shí)驗(yàn)室租賃及合作合同協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______鑒于甲方擁有符合科研實(shí)驗(yàn)要求的實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備，乙方需要使用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研活動(dòng)，雙方本著互利共贏、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就實(shí)驗(yàn)室租賃及合作事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在實(shí)驗(yàn)室租賃及合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備情況甲方同意將其位于_______的實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。實(shí)驗(yàn)室的具體設(shè)備及條件詳見(jiàn)附件一。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租賃費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定向甲方支付租金，總額為_(kāi)______元。租金支付方式為：預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%；進(jìn)度款：每_______個(gè)月支付一次，共計(jì)_______次。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方合理使用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行科研活動(dòng)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證使用租賃物的行為符合科研規(guī)范。第七條合作內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)需要，在科研開(kāi)發(fā)、技術(shù)交流等方面進(jìn)行合作。合作的具體內(nèi)容、方式及分配比例由雙方另行協(xié)商確定。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)因使用租賃物產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方在合作過(guò)程中的貢獻(xiàn)應(yīng)得到合理認(rèn)可。雙方應(yīng)共同遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。保密期限為自知悉秘密之日起至_______年。第十條違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期支付租金或未合理使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十四條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方可協(xié)商一致，提前終止合同。第十五條合同的續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽合同應(yīng)在租賃期限屆滿前_______天內(nèi)簽訂。第十六條甲方的陳述和保證甲方保證其有權(quán)出租租賃物，并且租賃物未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十七條乙方的陳述和保證乙方保證其使用租賃物的行為將遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。乙方保證按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第十八條附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備清單和條件說(shuō)明附件二：租金支付計(jì)劃表附件三：實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則和安全協(xié)議附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和利益分配協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：續(xù)簽合同意向書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定提供符合條件實(shí)驗(yàn)室的行為，視為違約。乙方逾期支付租金或未按約定使用實(shí)驗(yàn)室的行為，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商確定或依法申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)和保護(hù)的創(chuàng)造性智力成果，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備故障：甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修或更換。租金支付延遲：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商可能的解決方案。合作項(xiàng)目中的分歧：雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：科研機(jī)構(gòu)：適用于科研機(jī)構(gòu)之間共享實(shí)驗(yàn)室資源的合作。教育機(jī)構(gòu)：適用于學(xué)校、學(xué)院等