南寧出租房合同范本

南寧出租房合同范本合同方信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________合同基本信息合同編號(hào)：____________________________合同簽署日期：________年____月____日出租房地址：____________________________房屋類型：____________________________房屋面積：________平方米租賃開始日期：________年____月____日租賃結(jié)束日期：________年____月____日租賃總期限：________年____月____日至________年____月____日租賃費(fèi)用租金：每月租金為________元（人民幣），租金總額為________元（人民幣）。支付方式：2.1租金支付周期：________（如每月、每季度等）2.2支付日期：租金應(yīng)在每月的______日之前支付。銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金其他方式：____________________________2.4賬戶信息：甲方銀行賬戶如下：開戶銀行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬戶號(hào)碼：____________________________押金押金金額：押金為________元（人民幣）。押金支付：乙方在合同簽署時(shí)應(yīng)支付押金。押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金退還給乙方，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如房屋損壞修復(fù)費(fèi)用等）。房屋使用與維護(hù)使用目的：房屋僅用于居住目的，不得用于商業(yè)用途或其他非法活動(dòng)。房屋維護(hù)：2.1乙方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方。維修責(zé)任：3.1房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2由于乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同變更與解除合同變更：合同條款的任何變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除：2.1乙方可在租賃期滿前______天書面通知甲方解除合同。2.2如甲方違反合同條款或提供的房屋條件不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。2.3提前解除合同的，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金，乙方需支付相應(yīng)的違約金。違約責(zé)任違約條款：1.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，違約金為未支付租金的______%。1.2甲方未按合同提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的所有損失，包括直接損失和相關(guān)費(fèi)用。爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求調(diào)解或仲裁。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)或法院。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為南寧市或雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。其他條款房屋檢查：乙方在入住前可進(jìn)行房屋檢查，檢查結(jié)果應(yīng)記錄在案，雙方簽字確認(rèn)。房屋鑰匙：甲方應(yīng)在合同開始時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，乙方在合同結(jié)束時(shí)應(yīng)將鑰匙歸還甲方。合同附件：包括房屋檢查記錄、房屋使用說(shuō)明書等，作為合同的一部分。合同生效：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的有效性合同文本：合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具法律效力。合同簽署：合同簽署人及其簽字位置應(yīng)在合同末尾簽署，確認(rèn)合同的合法性。附則本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方確認(rèn)。本協(xié)議的解釋和適用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）：代表人（簽字）：____________________________日期：________年____月____日乙方（承租方）：