版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、商鋪基本信息1.1商鋪位置:____________________________1.2商鋪面積:____________________________1.3商鋪用途:____________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求。(2)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)。(4)租賃期間,如商鋪需要進(jìn)行維修、改造等原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,甲方應(yīng)提前通知乙方,并盡可能減少對乙方經(jīng)營的影響。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按照約定用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪用途。(2)遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。(3)妥善保管商鋪,確保商鋪安全,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。(4)按時支付租金,如有逾期,應(yīng)支付滯納金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________簽訂日期:________________________注意事項(xiàng):1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款,確保雙方對合同內(nèi)容有明確的認(rèn)識和共識。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份,確保雙方具有簽訂合同的資格。3.明確商鋪的具體位置、面積和用途,確保商鋪符合乙方的經(jīng)營需求。4.注意租金的支付方式和時間,確保乙方按時支付租金。5.遵守國家的法律法規(guī),確保乙方合法經(jīng)營,不得從事違法活動。6.妥善保管商鋪,確保商鋪的安全和完好。7.本合同的有效性和履行過程中可能產(chǎn)生的糾紛,需要雙方共同努力,遵守合同約定,合理解決。解決辦法:1.雙方簽訂前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款,如有疑問或需要解釋的地方,應(yīng)及時提出并尋求明確。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份,可以通過查看相關(guān)證件和資料來進(jìn)行核實(shí)。3.明確商鋪的具體位置、面積和用途,可以通過實(shí)地考察和測量來確認(rèn)。4.租金的支付方式和時間,應(yīng)在合同中明確約定,以確保乙方按時支付租金。5.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。6.商鋪的安全和完好需要乙方妥善保管,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.如果本合同的有效性或履行過程中產(chǎn)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指出租方,即商鋪的所有者或有權(quán)處分人。2.乙方:指承租方,即商鋪的租用者。3.租賃期限:指乙方租用商鋪的時間長度,自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金:指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)庥觅M(fèi)用。5.違約責(zé)任:指一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式來解決爭議。應(yīng)用場合:1.商場、購物中心等商業(yè)物業(yè)的鋪位租賃。2.商鋪、店鋪之間的租賃交易。3.各類商業(yè)空間內(nèi)的攤位、展位租賃。4.其他需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的租賃場合。補(bǔ)充條款:1.租賃押金:乙方向甲方支付的租賃押金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪,并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。押金在租賃期滿后無損壞情況下全數(shù)退還乙方。2.維修責(zé)任:租賃期間,甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)修復(fù);如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.保險責(zé)任:乙方應(yīng)在租賃期間為自己和商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險,并保證保險的有效性。4.轉(zhuǎn)租約定:未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。5.合同變更:本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如合同內(nèi)容需要變更,應(yīng)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 天津積分落戶合同范例
- 舊廠設(shè)備出售合同范例
- 店鋪出兌合同范例文件
- 章丘農(nóng)場租賃合同范例
- 公司賣股合同范例
- 家居合作置換合同范例
- 電梯安裝責(zé)任合同范例
- 簽約編劇合同范例
- 清潔服務(wù)包干合同范例
- 冷庫直銷安裝合同范例
- 展覽館維修維護(hù)投標(biāo)方案
- 項(xiàng)目電氣工程師總結(jié)
- 陳赫賈玲小品《歡喜密探》臺詞劇本
- 2023招聘專員個人年終總結(jié)
- 國際郵輪產(chǎn)業(yè)及未來郵輪
- 水工建筑物考試試題及答案
- 多元回歸分析論文
- 小學(xué)第四季度意識形態(tài)分析研判報(bào)告
- 部編二年級語文上冊 培優(yōu)輔差測試記錄表
- 國企市場化選聘經(jīng)理層聘任協(xié)議模板
- 《水晶知識培訓(xùn)》課件
評論
0/150
提交評論