加工鋪面分租合同協(xié)議書

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標題：加工鋪面分租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的加工鋪面部分出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：

一、加工鋪面基本信息

1.甲方出租的加工鋪面位于（具體地址），租賃面積為（面積）平方米。

2.該加工鋪面已具備合法的經(jīng)營資質，乙方承租后需依法辦理相關手續(xù)，否則因此產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（個月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：（元/平方米·月），乙方每月應支付租金為人民幣（大寫）：（元）。

2.租金支付方式為每（月/季/年）支付一次，乙方應在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權利和義務

1.甲方保證出租的加工鋪面具備合法權屬，無產(chǎn)權糾紛，并保證乙方在租賃期間依法使用。

2.甲方負責維修和保養(yǎng)加工鋪面的公共區(qū)域及設施，確保乙方正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權了解乙方經(jīng)營情況，要求乙方遵守相關法律法規(guī)。

五、乙方權利和義務

1.乙方有權在租賃期內依法使用加工鋪面，并享有甲方提供的配套設施和服務。

2.乙方應按照約定的時間和金額支付租金，如有逾期，應按照逾期天數(shù)支付違約金。

3.乙方應合理使用加工鋪面及設施，保持環(huán)境整潔，不得擅自改變房屋結構。

4.乙方在租賃期滿后，應將加工鋪面恢復原狀，如有損壞，應按甲方要求予以修復或賠償。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。

3.乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的（%）。

七、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之