上海房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書

上海房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是上海市房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售該房地產(chǎn)；乙方愿意購買該房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。

第一條：房地產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______路_______弄_______號，產(chǎn)權(quán)證號為：_______。

1.2該房地產(chǎn)為住宅/商業(yè)用途，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。

第二條：房地產(chǎn)價(jià)格

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：

（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款的_______%即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；

（2）剩余購房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），在房產(chǎn)過戶完畢且甲方交付房產(chǎn)證給乙方后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條：房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起30日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完畢且乙方支付剩余購房款后，將房地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方。

第四條：違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

4.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×購房款的_______%。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×購房款的_______%。

第五條：其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢且房地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方后終止。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

代表：代表：

聯(lián)