買小產(chǎn)權(quán)房合同協(xié)議書

買小產(chǎn)權(quán)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買小產(chǎn)權(quán)房合同協(xié)議書

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（買方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房一套（房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號：_______。

1.2房屋現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況等）。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.3乙方應(yīng)按照下列_______付款方式分期支付購房款：

（1）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；

（2）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整；

（3）剩余款項在房屋過戶完成后支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝修整潔，設(shè)施齊全；

（3）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=購房款×0.01%×逾期天數(shù)。

4.2乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.01%×逾期天數(shù)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。

甲方（賣方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：_______

乙方（買方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：_______

請根據(jù)您的實際情況修改以上合同內(nèi)容