2024年門面房房屋租賃合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房房屋租賃合同參考范文甲方（業(yè)主）：乙方（租客）：茲經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，雙方承諾共同遵守：一、甲方同意將位于街/道號的大廈/樓座樓出租給乙方，雙方商定租金為每月人民幣XX元（大寫：拾萬仟佰拾元整），租金以收據(jù)為準(zhǔn)。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在租賃期內(nèi)不得提前退租，否則需按剩余租期賠償相應(yīng)租金，以確保甲方收到原定租期的全部租金。二、乙方不得將所租房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人，且不得占用除所租房屋以外的其他區(qū)域。租賃期滿，如乙方需續(xù)租或退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方（續(xù)租需另簽新租約）。若甲方需收回房屋，亦應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、乙方應(yīng)在每月租期首日繳納當(dāng)月租金，不得無故拖欠。如乙方未按約定日期支付租金，甲方有權(quán)按日租金的3%計(jì)收滯納金。若乙方逾期超過十五天仍未支付租金或違反合約其他條款，甲方有權(quán)單方面終止合約，視為乙方自動(dòng)退租，并有權(quán)將房屋另行出租，同時(shí)追討欠租。四、乙方遷出時(shí)，應(yīng)清空屋內(nèi)所有個(gè)人物品（甲方物品除外），并交回門鑰匙。如乙方無故拖延或留下物品不搬走，甲方有權(quán)在乙方遷出后三天內(nèi)視為乙方放棄權(quán)利，并有權(quán)聯(lián)合兩名見證人出售遺留物品，所得款項(xiàng)用于彌補(bǔ)欠租，不足部分仍由乙方承擔(dān)。五、該房屋的管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，無論管理費(fèi)未來如何調(diào)整，均由乙方支付。同時(shí)，水、電、煤氣、電話等費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)，房屋租賃登記費(fèi)則由甲方承擔(dān)。六、本房屋僅用于______（具體用途需明確）。七、乙方不得在房屋內(nèi)存放違禁品或從事違法活動(dòng)。如發(fā)生此類情況，甲方將立即報(bào)告有關(guān)部門處理。同時(shí)，乙方應(yīng)保持安靜，不得擾鄰。若經(jīng)投訴仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方遷出。八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在房屋內(nèi)外張貼或懸掛任何招牌、廣告或安裝曬衣架、花架、霓虹燈等。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)雇人拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方如需更改或增減房屋內(nèi)原有設(shè)備及間隔，需征得甲方同意。十、房屋內(nèi)的門窗、廚房及浴室設(shè)備（如潔具、水龍頭、水管等）如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修理或賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)以應(yīng)對可能的風(fēng)險(xiǎn)和損失。十一、乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)貓、狗等寵物及令人厭惡的鳥類和動(dòng)物。十二、乙方應(yīng)允許甲方或其派遣人員在適當(dāng)時(shí)間進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修工作。在合約屆滿或終止前兩個(gè)月內(nèi)，乙方還需允許持有甲方書面證明書的人士在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋視察。十三、乙方搬入時(shí)，房屋內(nèi)的電器設(shè)備包括______（具體設(shè)備需列出）。十四、該房屋的電表和水表均登記在甲方名下。乙方需根據(jù)分表讀數(shù)支付水電費(fèi)。若乙方逾期支付租金超過十五天或多次催促仍未支付水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)中斷電力供應(yīng)。十五、乙方收到甲方交來的房屋大門及房門信箱鑰匙共XX把。遷出時(shí)，乙方需全部交回。如有遺失，需按原樣配妥。十六、《物品清單》作為附件列出乙方應(yīng)歸還給甲方的物品清單。如有損壞或丟失，乙方需負(fù)責(zé)賠償。十七、本租約一式三份，甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份為憑。立租約人：出租人（業(yè)主）：簽字承租單位名稱（租客）：蓋章見證人單位名稱：蓋章法人代表：簽字見證人：簽字日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年門面房房屋租賃合同參考范文（二）向甲方提出正式書面申請，并需經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。在此基礎(chǔ)上，甲方將依據(jù)合同條款，向乙方收取為期45天的房租作為違約金，該筆款項(xiàng)將歸甲方所有，旨在補(bǔ)償因乙方提前解除租賃關(guān)系給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。____第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)____1.甲方自乙方依據(jù)合同條款全額支付租房押金及租金之日起，應(yīng)向乙方提供內(nèi)部設(shè)施完好無損的租賃房屋。如未能履行此義務(wù)，甲方需按照本合同第四條的相關(guān)規(guī)定，向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋本體的維護(hù)與修繕（不包括房屋的附屬設(shè)施），并確保在排除乙方人為損壞及不可抗力因素外，房屋不會(huì)出現(xiàn)漏水、傾斜、倒塌等狀況。3.甲方承擔(dān)租賃房屋的房產(chǎn)稅及相關(guān)稅費(fèi)。4.在合同有效期內(nèi)，若乙方嚴(yán)格履行其合同義務(wù)，甲方不得單方面提前終止本合同。否則，甲方需依據(jù)租房押金的計(jì)算方式，向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同期間，甲方承諾不提高租房押金及租金標(biāo)準(zhǔn)。6.如甲方發(fā)生其他違約行為，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。____第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)____1.乙方需按照合同約定的時(shí)間及金額，按時(shí)繳納租房押金及租金。2.在使用房屋前，乙方應(yīng)對所租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面檢查。自檢查完畢之日起，除不可抗力及甲方責(zé)任外，乙方需承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施損壞引發(fā)的一切修復(fù)及賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)維護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁私自拆除或改建房屋。4.若乙方需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備、給排水設(shè)施進(jìn)行改造，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修，必須事先向甲方提交改造或裝修方案，并獲得甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。若已批準(zhǔn)的方案需進(jìn)行調(diào)整，必須重新提交并獲得甲方批準(zhǔn)。改造或裝修過程中，若給第三方造成損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同期滿且不再續(xù)租時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀；若無法或不愿恢復(fù)原狀，則需向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。此外，乙方還需承擔(dān)因恢復(fù)工作給第三方造成的損害責(zé)任。甲方保留對乙方所提方案的批準(zhǔn)權(quán)。5.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人，亦不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。否則，乙方需承擔(dān)由此引發(fā)的一切不利后果（包括但不限于給甲方造成的直接或間接損失）。6.乙方需承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電安全、防火防盜等），并對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，若因乙方行為導(dǎo)致訴訟并給甲方造成損失（如乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方需據(jù)實(shí)賠償。9.若乙方為三資企業(yè)承租房屋，除需履行本合同中乙方項(xiàng)下的所有義務(wù)外，還需依法向國家土地管理部門繳納土地使用費(fèi)。10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品。若乙方有特殊需求，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。11.乙方在承租場所內(nèi)從事的經(jīng)營項(xiàng)目必須符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》的要求，或經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的其他高科技開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目。____第七條合同解除與賠償____若乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。同樣，若甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)利。____第八條合同續(xù)租與終止____合同期滿前，若乙方有意繼續(xù)承租該房屋，需在本合同期滿前30天向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查并批準(zhǔn)后，可延續(xù)原合同期限或簽訂新的租賃合同。若雙方在合同期滿前未能達(dá)成一致意見，本合同將自動(dòng)終止。____第九條不可抗力____若因不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害造成房屋毀損，本合同將自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若需恢復(fù)租賃關(guān)系，需雙方重新協(xié)商并達(dá)成一致意見。____第十條合同登記與備案____本合同如需向有關(guān)部門進(jìn)行登記備案，相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。____第十一條合同生效條件____本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號：_____）同時(shí)生效。____第十二條合同補(bǔ)充