2024年住房出租合同經(jīng)典版（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年住房出租合同經(jīng)典版甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，基于乙方租賃甲方的包裝廠____幢____單元____樓____號(hào)住房一套：1.乙方租賃期自年日至月年，年租金總額為，租期屆滿(mǎn)后若需續(xù)租，需提前一個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同。2.乙方居住期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、收視費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括水電管道、燈具、門(mén)窗、地板、墻壁、衛(wèi)生間、家具等，如有損壞，乙方需照價(jià)賠償。4.簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方支付押金，合同期滿(mǎn)且設(shè)施完好無(wú)損時(shí)，甲方將押金退還乙方。5.租賃期間，乙方需確保防火、防電、防盜等安全措施，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何損失。6.本合同一式兩份，雙方簽字后立即生效。若任何一方違反合同條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金元(大寫(xiě))。甲方：_____乙方：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____身份證號(hào)碼：_________年____月____日2024年住房出租合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的原則上，就甲方將房屋出租給乙方使用的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：____第一條房屋概況____甲方房屋位于_____，位于第_____層，建筑面積____平方米。____第二條房屋用途____乙方租賃該房屋用途為_(kāi)____。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。____第三條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金及支付方式____該房屋月租金為_(kāi)___元（不含稅）。乙方須于本合同生效之日支付押金_____元。租金支付方式為每半年支付一次，乙方需在上一個(gè)租金期結(jié)束前一周內(nèi)支付下一個(gè)半年度的租金。____第五條房屋交付____甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。____第六條維修與保養(yǎng)____租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善使用和維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)關(guān)于防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。____第七條裝修與改造____乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響房屋安全的裝修。如需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。____第八條費(fèi)用承擔(dān)____租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水費(fèi)；2.電費(fèi)；3.物業(yè)管理費(fèi)（由乙方自行支付）。如政府部門(mén)征收與使用該房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，亦由乙方承擔(dān)。____第九條合同期滿(mǎn)____租賃期滿(mǎn)后，本合同自然終止。乙方須將房屋退還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。甲方在確認(rèn)乙方無(wú)拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。____第十條乙方違約責(zé)任____乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用的；3.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的；5.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞房屋的；7.其他違反合同約定的行為。____第十一條合同提前終止____租賃期間，如任何一方提出提前終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。如乙方違約提前退房，甲方有權(quán)不退還押金。____第十二條違約責(zé)任____如任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金____%加收滯納金。____第十三條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十四條合同附件____本合同附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。____第十五條爭(zhēng)議解決____本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地司法機(jī)構(gòu)解決。____第十六條合同效力____本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_____日期：_____乙方（簽章）：_____日期：_____2024年住房出租合同經(jīng)典版（三）甲方(房主)：_____身份證號(hào)碼：_____.乙方(承租人)：_____身份證號(hào)碼：_____.一、甲方將南寧市____區(qū)____路____號(hào)____樓____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從____年____月____日起到____年____月____日為止。三、租金為人民幣_(tái)___元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)___元整(小寫(xiě)：____元人民幣)。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。九、補(bǔ)充協(xié)議_____.十、本協(xié)議壹式____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年____月到____年____月____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_____乙方：_________年____月____日改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年住房出租合同經(jīng)典版（四）____成的損失與違約金的差額部分____：一、甲方未能在乙方催告后的指定日期內(nèi)交付該房屋；二、甲方交付的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致租賃目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或存在危及乙方安全的缺陷；三、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞；四、乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞；五、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換承租房屋；六、乙方擅自增加承租同住人，且人均承租面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；七、乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)指定月數(shù)；八、[具體情形]。____第九條違約責(zé)任____9-1若房屋交付時(shí)存在缺陷，甲方應(yīng)在交付后指定日期內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)減少租金或變更租金條款。9-2甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移受限，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-3租賃期間，甲方未履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞、乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9-4甲方非合同約定情形擅自解除合同、提前收回房屋的，應(yīng)按提前收回天數(shù)租金的指定倍數(shù)支付違約金，并賠償乙方不足部分損失。9-5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意或超出同意范圍裝修房屋或增設(shè)設(shè)施，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9-6乙方非合同約定情形中途退租的，應(yīng)按提前退租天數(shù)租金的指定倍數(shù)支付違約金，并賠償甲方不足部分損失。甲方可從保證金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。____第十條解決爭(zhēng)議的方式____10-1本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。10-2雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意選擇以下第_____種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。____第十一條其他條款____11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)書(shū)面告知乙方，并承諾在處分該房屋前征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)意見(jiàn)。11-2本合同自雙方簽字或簽字后指定日期生效，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。甲方逾期未辦理影響乙方居住登記的，乙方可單獨(dú)辦理租賃信息記載。11-3合同登記備案后，變更、終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理變更、終止登記備案手續(xù)。甲方未辦理引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11-4本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。11-5雙方簽署本合同時(shí)，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)清楚明白，并愿嚴(yán)格執(zhí)行。一方違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。11-6本合同一式____份，甲、乙雙方各持一份，_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，均具有同等效力。____補(bǔ)充條款____（粘貼處）（騎縫章加蓋處）甲方（名稱(chēng)）：