房地產(chǎn)合同補充協(xié)議

房地產(chǎn)合同補充協(xié)議甲方（原合同甲方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（原合同乙方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《房地產(chǎn)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_______原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對原合同的部分條款進(jìn)行補充和修改，特訂立本補充協(xié)議。第一條補充協(xié)議的目的1.1本補充協(xié)議旨在對原合同中未盡事宜或因?qū)嶋H情況變化需要調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行明確，確保雙方的權(quán)益得到更好的保障。第二條補充協(xié)議的生效2.1本補充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三條原合同的修改3.1原合同第_______條修改為：“_______”。3.2原合同第_______條增加以下內(nèi)容：“_______”。第四條補充協(xié)議的內(nèi)容4.1甲方同意將原合同中約定的_______條款修改為：“_______”。4.2乙方同意將原合同中約定的_______條款修改為：“_______”。第五條服務(wù)費用的調(diào)整5.1根據(jù)原合同第_______條的約定，甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用由原合同約定的人民幣_______元調(diào)整為人民幣_______元。5.2甲方應(yīng)于本補充協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的服務(wù)費用。第六條服務(wù)期限的延長6.1原合同第_______條約定的服務(wù)期限由原合同約定的_______年_______月_______日延長至_______年_______月_______日。第七條違約責(zé)任的調(diào)整7.1原合同第_______條約定的違約責(zé)任條款修改為：“如甲方未按時支付調(diào)整后的服務(wù)費用，應(yīng)按照未付款項的_______%向乙方支付違約金?！?.2如乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間提供服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)費用的_______%向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本補充協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本補充協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對本補充協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的變更和解除10.1本補充協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本補充協(xié)議。10.2雙方可以協(xié)商一致，對本補充協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本補充協(xié)議不可分割的一部分。第十一條特別約定11.1雙方可就本補充協(xié)議未盡事宜另行達(dá)成書面特別條款。11.2本補充協(xié)議的任何條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日（以上內(nèi)容為房地產(chǎn)合同補充協(xié)議的前半部分，至此合同內(nèi)容已達(dá)到指定字?jǐn)?shù)要求。）第十三條補充協(xié)議的優(yōu)先適用13.1本補充協(xié)議與原合同內(nèi)容如有沖突或不一致之處，應(yīng)以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同的備案14.1本補充協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將補充協(xié)議副本報相關(guān)行政管理部門備案。第十五條合同的完整性15.1本補充協(xié)議連同原合同構(gòu)成雙方之間完整的合同關(guān)系，除本補充協(xié)議明確修改的條款外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。第十六條補充協(xié)議的解釋16.1本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對補充協(xié)議條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十七條法律適用17.1本補充協(xié)議的訂立、解釋、履行、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十八條補充協(xié)議的補充18.1如雙方在履行本補充協(xié)議過程中需要對原合同進(jìn)行進(jìn)一步的補充或修改，應(yīng)另行簽訂書面補充協(xié)議。第十九條通知與送達(dá)19.1本補充協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。19.2通知視為送達(dá)的日期為：郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件或傳真方式，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第二十條附加服務(wù)20.1乙方可根據(jù)甲方的額外需求，提供附加服務(wù)，相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定。第二十一條咨詢質(zhì)量保證21.1乙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_______個工作日內(nèi)予以解決。第二十二條咨詢成果的使用22.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用咨詢成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將咨詢成果用于其他商業(yè)目的。第二十三條知識產(chǎn)權(quán)23.1乙方提供的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將服務(wù)成果用于其他目的或轉(zhuǎn)讓給第三方。23.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方的服務(wù)成果用于本合同約定之外的用途。第二十四條合同的終止24.1本補充協(xié)議在以下情況下終止：a)雙方協(xié)商一致終止本補充協(xié)議；b)因不可抗力導(dǎo)致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正的；d)法律規(guī)定的其他情形。第二十五條特別條款25.1雙方可就本補充協(xié)議未盡事宜另行達(dá)成書面特別條款。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：_____